1、项目大区位(区位优势体现)
联东U谷保定满城国际企业港厂房位于保定满城经济开发区,开发区面积为24.37平方公里,首期启动区为3平方公里,属于省级经济开发区。我们项目的规划位置就在首期启动区的核心区域,也就是保定乐凯北大街与建业路交口西行1公里处,距离保定市区3公里,距离雄安新区35公里,距离北京170公里,周边京昆高速、荣乌高速、京港澳高速、北三环、乐凯大街等主要交通道路纵横交错,10分钟车程可到达保定中心城区,30分钟车程内可全覆盖高铁东站、火车站、高速出口等主要的交通环节,项目位置非常犹豫。周边保定陆港物流园等物流配套完善,解决企业货物物流运输的问题。
2、项目开发商介绍(集团综合实力体现)
联东U谷保定满城国际企业港厂房是由北京联东集团开发建设的,联东集团是国内Zui早致力于打造产业园区建设运营的企业之一,1991年注册,运营至今具有近30年的产业园区运营经验及一整套先进的产业园区服务体系,我们集团主打的联东U谷品牌,目前已经在国内35个城市,拥有170处产业园区。服务企业上万家,全覆盖工业领域的初创研发、中试、成果转化及生产、装配、制造等产业链环节。
我们集团的宗旨也是致力于打造“国内的产业园区运营商”。
3、项目整体介绍
联东U谷保定满城国际企业港项目整体占地100亩,土地性质为生产性服务用地,可实现产权分割,年限50年。目前工程进度年底主体完工,明年11月份整体交付,园区定位高端装备制造、医疗器械、精密仪器、电力电气以及新能源五大招商方向,整个园区建筑风格为现代简约型,全部为框架式结构,建成后整体建筑面积9.4万平米,容积率1.4,绿化面积19%,高品质花园式的产业园区,提升企业生产环境品质及企业形象。
4、项目产品介绍
联东U谷保定满城国际企业港厂房分为企业独栋、高端厂房及企业大厦三种类型,其中企业独栋与高端厂房首层层高为7.2米,二三层层高4.2米,四层3.9米,赠送顶层庭院;产业大厦首层同样为7.2米,二三四层层高为4.5米,所有产品的楼层称重全部做到了500KG/平米,8米柱距,大开间短进深,充分满足不同企业的生产、研发、办公的需求。同时产品使用规划也非常的方便。
联东U谷保定满城国际企业港厂房单栋面积1500-5500平米,面积段相对灵活,
5、政策导入
一、(唯一性)50年独立产权厂房。低成本即拥有属于企业的独立办公生产基地。
二、(唯一性)付款方式灵活,可办理银行按揭,Zui大限度的减轻企业置业压力,让企业更有精力投入到自身产品的研发上。
三、(唯一性)专业的运营服务、完善的设施匹配、创新的融资政策、提供一站式服务支持、降低企业的运营成本。