北京信诚资产评估有限责任公司，成立于1998年10月，原隶属于财政部，1999年脱勾改制为有限责任公司，是国内首批专业资产评估机构之一。办公地址位于北京大兴区国家新媒体产业基地。现为中国资产评估协会会员单位，北京资产评估协会会员单位，浙江发明协会副会长单位、浙江发明协会无形资产专业委员会发起单位、深圳知识产权质押融资标准起草单位、中国民营科技促进会园区创新分会会员单位、威海市环翠区国有资本运营有限公司的资产评估顾问单位。 公司总部设在北京，下设专业技术委员会、质量风险控制委员会，伴随着中国资产评估行业前进的步伐，信诚评估走过了二十年的路，对外提供服务的业务部门包括：资产评估一至十部及深圳、江苏、重庆、新疆、吉林等办事处，业务二次型覆盖台湾及31个省、市、自治区。 自执业以来，客户广泛涉及金融、证券、保险、冶金、电力、石油、化工、电信、电子、通讯、汽车、船舶、、能源、机械制造、生物医药、交通、港口、建筑、房地产、建材、文化、传媒、轻工、纺织、农牧、食品、旅游、酒店、物流、高科技、商业、城市公用事业等国民经济各个行业领域。公司注重同国内同行的合作与交流，努力学习国际先进经验，不断提高服务质量与执业水平，公司在国内外建立了较好的合作团队，先后与美国、挪威、香港评估机构进行相关业务交流，为企业知识产权质押贷款、国有大型企业的知识产权并购与对外投资等提供专业服务及专题培训，与合作单位建立了良好的合作关系。 目前公司以无形资产评估为特色，与各银行、担保公司、国有资产管理公司合作，广泛开展专利权质押贷款、商标权质押贷款、软件著作权质押贷款、景区经营权评估、海域经营权评估、植物新品种权评估、整体资产评估与股权并购评估。开展了咨询、培训等相关业务，司群贤毕至、实力雄厚、专业技术力量强，多年来靠实力打造市场，为客户提供服务，受到社会各界广泛称赞。 在服务质量、经营业绩、人才队伍、专业服务、市场占有率、行业贡献及开拓创新等方面取得了骄人的成绩。
农田价值评价指标较多，本着系统性、典型性、代表性、可操作性原则，文中选择以下指标衡量农田价值高低。
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一、土壤肥力。土地肥力是反映土壤肥沃性的一个重要指标，土壤肥力是反映土壤肥沃性的一个重要指标，土壤肥力是土壤能经常适时供给并协调植物成长所需的空气、湿度、 支耀件和无毒害物质的能力，也是土壤作为自然资源和农业生产资料的物质基础。土壤肥力是土壤的基本属性和本质特征，是土壤为植物生长供应和协调养分、水分、空气和热量的能力，是土壤物理、化学、生物学性质的综合反应。四大肥力因素有：养分因素、物理因素、化学因素、生物因素。土壤肥力是保农作物丰收的基础，是土地流转中农田价值的Zui主要体现。
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二、灌溉排水条件。在自然条件下，往往因降水量不足或降水分布的不均匀，不能满足作物对水分要求。必须人为地进行灌溉，以补天然雨之不足。供给作物以充足的水分为耕地补充作物所需水分，保证作物正常生长，获得高产稳产。农田排水几排除农田里多余的地表水和地下水。可以控制地表径流以消除内涝，控制地下水位以防治渍害和土壤沼泽化、盐碱化，改善土壤的水、肥、气、热关系，以利于作物生长，为改善农业生产条件和保证高产稳产创造良好条件。灌溉排水条件反映了农业生产抵御自然灾害的能力，是农业稳产高产的前提条件。它是土地 流转中农田价值的重要衡量标准之一。
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三、农田地貌。农田地貌是内、外力地质作用对地壳综合作用的结果，农田地貌的物质组成直接影响着农业生产。农田按地貌可分为：梯田，将坡地沿等高线辟成阶梯状田面的农田；坝地，在水土流失地区的沟道里，采用筑坝修堰等方法拦截泥沙淤出的农田；平坝田，位于山间盆地中部、开阔河谷的河漫滩与阶地，或湖滨冲积平原上的农田；冲田，位于丘陵或山间较狭窄的谷地上的农田。圩田在江湖冲积平原的低洼易涝地区，筑堤围垦成的农条田，为利于耕作、田间管理和轮作换茬以提高土壤肥力，在农田内部划分成的若干长方形田块等。农田地貌还包括农田的形状、大小等，不同的农田地貌适合种植的农作物不同、产值不同、对机械化作业的影响不同，价值大小当然有所不同。
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四、田间道路工程。田间道路工程是为满足农业物资运输、农业耕作和其它农业生产活动需要所采取的各种措施的总称。包括田间道和生产路。农田道路工程是实现机械化、产业化耕作的前提，是联系整个农田网络的枢纽。便捷高效的田间道路体系，能使田块之间和田块与居民点保持便捷的交通联系，满足农业机械化生产、安全方便的生活需要提高作用生产效率，降低生产成本，提高农业生产经济效益。对发展农业现代化、观光农业休闲农业有重要的影响。
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五、农田远近。农田偏僻，离居民居住地、城镇或交通干线偏远，则不方便人和机械到达作业也不利于农作物收获的运输，增加生产成本，使农业生产效益下降。如果农田靠紧居民居住地城镇或交通干线，则便于人和机械的通达，有利于农业物质的搬运，以及作物收获的运送，节约生产成本，增加农业生产效率，散碎，不成片地块也会给农业生产带来不便，增加了生产成本，导致价值有所下降。
