北京联东U谷大兴创智国际企业港/独栋出租/厂库房出租/办公室出租

【园区名称】北京联东U谷大兴创智国际企业港

【园区位置】北京市大兴区隆兴大街与甜园路交叉路口往西南约60米

【园区简介】园区共11栋独栋组成，项目占地56亩，总建筑面积57690㎡，容积率不大于1.2，建筑限高不大于18 米，绿地率不小于20%，车位指标230个左右。产品以独栋及双拼为主，共11栋楼，除配套宿舍楼外，租赁产品均为4层产品，单层户型从595-1616平米不等。

【园区优势】

1、生产、办公、研发一体， 可灵活组合使用（物业用途多样性，物业功能多项，节约成本）

2、柱距8米，层高：首层7.2米/标准层4.5米

3、客货梯双配置，人货分流，避免干扰 

4、项目设有食堂、便利店、宿舍，配套齐全  

5、双首层空间理念，下沉庭院设计、充分利用地下空间   

6、入户大厅精装设计，凸显企业尊荣感   

7、企业独享冠名权，设有logo展示位，彰显企业形象

项目至京开高速直线距离1.2公里，东临隆兴大街，西临隆昌大街，南临惠中路，北临田园路。距离大兴国际机场20公里。

●4条南部联络线：六环路，五环路、通武线、大兴机场北线高速;

●5条进京道路：京开高速，京沪高速，京台高速，机场高速，南中轴路;

●公共交通：兴65路、兴64路、兴54路、X108路。

●主要交通节点距离：距京开高速直线距离1.2公里，距大兴国际机场20公里，距离通武线5.5公里。

生活配套完善：

项目紧邻生活配套区，小区、银行、餐饮、酒店 、学校一应俱全。

周边有多个小区住宅楼以及公寓，配套包括富力丹麦小镇、龙景湾、隆兴园、天恒旭辉，别墅区等。

周边遍布物美、在内的便民超市，学校有庞各庄镇中心幼儿园、庞各庄镇第一中心小学、庞各庄中学新校等。

【开发运营商简介】联东集团，1991年成立，进驻40多个城市，开发200多个园区，服务客户过万家，连续多年排名全国居首，是产业园区行业企业。

【品牌介绍】联东集团创建于1991年，是专注于产业服务、园区运营的集团化公司，已逐渐成长为具有全国影响力的产业服务平台。旗下的核心企业“联东U谷”，已经在全国73个城市投资运营产业园区350个，引进、服务新兴制造业企业和科技型企业超过13000家。截至目前，联东U谷连续10年获得国务院发展研究中心企业研究所、中指研究院等机构发布的“中国产业园区运营企业”和“中国产业园区运营商品牌”称号，已经成为行业品牌。