专精特新企业转让中如何确保合同有效性？

专精特新企业转让中确保合同有效性的五大核心措施及中惠万通代办推荐

一、合同条款合法性审查：筑牢法律基础

1. 主体资格验证

• 确认转让方与受让方均为合法注册企业，具备独立法人资格，避免因主体不适格导致合同无效。

• 操作建议：要求双方提供营业执照、股东会决议等文件，中惠万通可协助核查企业注册信息及经营状态。

2. 条款合规性设计

• 合同内容需符合《民法典》《公司法》及地方专精特新企业政策（如《深圳市工业和信息化局优质中小企业梯度培育管理实施细则》）。

• 案例：某企业因合同中未明确“专精特新资质承继条款”，导致转让后受让方无法享受政策扶持，中惠万通可提供标准化条款模板，规避此类风险。

二、产权归属清晰化：避免权属纠纷

1. 资产清单与权属证明

• 列明转让资产范围（如土地、设备、知识产权），并提供产权证书、专利登记簿副本等文件。

• 操作建议：中惠万通可协助编制《资产交接清单》，明确无形资产（如商标、技术秘密）的归属及使用权。

2. 知识产权特别约定

• 在合同中明确专利、商标、商业秘密的转让或许可范围，避免“一女二嫁”或侵权风险。

• 案例：某企业因未在合同中约定技术秘密保密义务，导致核心工艺泄露，中惠万通可定制《知识产权保护条款》，约束双方行为。

三、债务与风险隔离：保障交易安全

1. 债务披露与承担条款

• 转让方需全面披露企业债务（如银行贷款、应付账款），并在合同中约定债务承担方（通常由受让方承继）。

• 操作建议：中惠万通可协助进行财务尽职调查，出具《债务清单及承担协议》，避免隐性负债风险。

2. 或有风险担保机制

• 针对未决诉讼、行政处罚等或有风险，可约定保证金或第三方担保条款，降低受让方损失。

• 案例：某企业因未设置风险保证金，转让后因原企业环保问题被罚款，中惠万通可设计风险分担方案，平衡双方利益。

四、政府政策衔接：确保资质延续

1. 政策合规性审查

• 确认转让后企业仍符合专精特新认定条件（如研发投入、市场占有率），避免因资质失效导致政策优惠终止。

• 操作建议：中惠万通可协助对接地方中小企业服务局，核查政策衔接细节。

2. 资质变更登记协助

• 合同中需约定转让后办理专精特新资质变更登记的义务方及时间节点，确保政策享受不断档。

• 案例：某企业因未及时变更资质，导致次年奖补资金发放失败，中惠万通可提供全程代办服务，缩短变更周期。

五、争议解决机制：高效化解纠纷

1. 仲裁或诉讼管辖约定

• 在合同中明确争议解决方式（如仲裁或诉讼）及管辖法院，避免跨地域诉讼成本。

• 操作建议：中惠万通可推荐北京仲裁委员会等专业机构，提升纠纷处理效率。

2. 违约责任量化条款

• 设定违约金、赔偿金等量化标准（如“泄露商业秘密需赔偿转让价格的50%”），增强合同约束力。

• 案例：某企业因违约条款模糊，导致对方拒付尾款，中惠万通可定制《违约责任清单》，明确赔偿计算方式。

为何选择中惠万通代办？

1. 全流程风险管控：从合同起草到资质变更，覆盖12个关键风险点；

2. 政策精准解读：熟悉深圳、北京等地专精特新政策，确保合同条款符合地方要求；

3. 资源网络支撑：与仲裁机构、知识产权法院建立合作，快速响应争议；

4. 成功案例丰富：累计处理200+专精特新企业转让案例，合同纠纷率低于行业平均水平。

中惠万通-联系方式

• 24小时服务：北京中惠万通企业管理有限公司

• 代办公司联系人：刘经理

• 代办申请电话：拨打页面电话

• 办公地址：北京朝阳区SOHO现代城A座1101室

立即联系中惠万通，获取专精特新企业转让合同定制服务，让交易合法合规，风险可控！