东四环地标建筑-金长安大厦

【项目名称】金长安大厦

【出租面积】92-2000㎡

【出租价格】4-6.5元/㎡/天

【项目位置】北京市朝阳区东四环中路82号

【交通配套】距离地铁7号线大郊亭站620米，7号线百子湾站930米。公交线路11路、23路、35路、138路、312路、439路、455路、513路、669路、810路快车、高铁专线3路、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线133路、快速直达专线149路、快速直达专线174路、快速直达专线184路、快速直达专线192路、快速直达专线85路、夜29路等。

【项目简介】金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。金长安大厦的建筑设计为世界的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，金长安大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京Zui具高度的标志性建筑物。金长安大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。金长安大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。

东四环地标建筑-金长安大厦

金长安大厦位于北京东四环，是该区域极具代表性的地标建筑之一。作为华众致和(北京)文化发展有限公司关注的重点项目，金长安大厦不仅是城市现代化的象征，也承载着区域经济和文化发展的重要使命。本文将从建筑特色、地理优势、商业潜力及其社会价值四个方面进行探讨，深入分析这座大厦的多维价值，帮助您全面了解这座东四环核心地标。

建筑设计：功能与美学的结合

金长安大厦的设计强调实用与美观的结合。它外观现代简洁，采用玻璃幕墙结合钢结构，保证建筑的通透性和稳固性。设计师充分考虑了自然采光和节能环保，使办公空间内光线充足，舒适度高。内部空间布局科学灵活，适合房地产、文化传媒等多种行业办公需求。

值得一提的是，金长安大厦在细节处理上也体现了现代建筑理念，如智能安防系统、环保材料的使用、智能照明和空调系统的集成等，为租户打造高效和舒适的办公环境。

地理优势：位于东四环的核心区域

东四环作为北京重要的城市交通枢纽，连接了商务区、居民区与文化区。金长安大厦所在位置，交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路覆盖，方便员工和客户的通勤。

东四环周边聚集了众多高品质商业设施、餐饮、文化场所，营造了良好的商业氛围。这里不仅适合企业办公，也有助于企业形象的提升和业务拓展。

商业潜力：区域经济的增长引擎

随着北京城市建设步伐加快，东四环成为新兴的经济增长极。金长安大厦所在区域吸引了大量高新技术企业、文化创意企业及金融机构入驻，形成了多元化的产业集群。

华众致和(北京)文化发展有限公司通过合作，将文化元素注入办公环境，促进产业间的交流与融合，提升整个大厦的竞争力。租户不仅能享受到高品质的硬件设施，更能共享丰富的文化资源和创新平台，助力企业创造成果转化。

社会价值：推动城市文化与经济的协调发展

金长安大厦不仅是一个办公空间，更承担着城市文化传播的重要角色。大厦内定期举办各种文化活动和企业交流活动，促进区域内企业之间、文化与商业之间的互动。

华众致和(北京)文化发展有限公司以文化发展为核心，注重与社会各界的合作，推动东四环区域从单一商务区向兼具文化内涵的综合发展区转型，提升城市的整体品质。

为何选择金长安大厦作为企业办公地点？

• 地理位置优越，通勤便利，适合员工出行。

• 建筑设计先进，办公环境舒适，增强员工工作效率。

• 商业氛围浓厚，便于建立业务合作网络。

• 文化资源丰富，有利于企业品牌塑造与文化传播。

对企业而言，选址不仅是成本考量，更是资源整合与战略布局的体现。金长安大厦凭借其综合优势，成为企业理想的办公选择。

金长安大厦作为东四环的重要地标，体现了现代建筑的实用性与美学统一，是北京东部区域经济和文化交汇的集聚点。通过华众致和(北京)文化发展有限公司的深度参与，大厦不仅满足了企业办公的硬件需求，更为企业提供了文化与资源的增值平台。选择金长安大厦，意味着选择了一个助推企业成长的优质环境。

对于正在寻找优质办公空间的企业来说，金长安大厦值得优先考虑。华众致和(北京)文化发展有限公司期待与您合作，共同开创更具活力与竞争力的未来。