天成科技大厦 - 欢迎您 ！

天成科技大厦是由北京市天创房地产开发有限公司开发的写字楼项目，位于西城区德胜门外大街新风街 2 号。以下是关于它的详细介绍：建筑规划规模布局：设计标准为 4A 级gaoji写字楼，地下 2 层，地上 14 层，总建筑面积约 32,000 平方米。由 A、B 两栋组成，其中 B 座建筑面积达 15,000 平方米。外观与装修：楼体外观造型高档独特，局部采用单反玻璃幕墙和花岗岩外立面，内部装修气派华丽，大堂地面与墙面采用石材装修，标准层公共区域走廊墙面为涂料、地面铺地砖。交通条件地铁：紧邻地铁 12 号线马甸桥站，步行约 803.82 米即可到达，可轻松换乘至北京市内各大区域。公交：附近设有新康路、德外关厢、教场口街、马甸桥南等多个公交站，可换乘 92 路、55 路、123 路、625 路、143 路、5 路、夜 2 路、专 51 路等多条公交线路。

已配备 1100 平米美食广场、瑞幸咖啡、3500m² 健身房，星巴克、肯德基、墨西哥餐等zhiming品牌也陆续入驻。公寓配套：紧邻京杭大运河一线河景，配套 “寰汇公馆” 公寓，设计两居和三居多种户型，户型面积 77-177 平方米，精装 / 毛坯现房可售，燃气入户。医疗教育配套：周边有北京胸科医院、潞河医院、友谊医院通州院区、通州区妇幼保健院等医疗机构，以及北京物资学院、北京财贸职业学院、潞河中学、首师大附中通州校区等教育机构。交通条件：西接京通快速，南达广渠路，北连通顺路，东至六环路，且通过南北隧道与多个出入口相衔接。地铁 6 号线北运河西站 A 口出仅 900 米之遥，步行 10-12 分钟即可到达，地铁 6 号线通运门站和地铁 22 号线运河商务区站均预计于 2026 年开通。

越界田林坊（Yuejie Tianlin Square）位于上海市徐汇区田林路130号，是上海漕河泾开发区内的一个文化创意产业园区。以是关于越界田林坊的详细介绍：基本信息地址：上海市徐汇区田林路130号。交通：地处内环外、中环内，距离地铁9号线桂林路站约600米，12号线桂林公园站约526米，交通便捷。前生：园区前身为上海航天技术803研究所，2016年9月开始改建，2017年月完工。面积：总建筑面积约4.4万平方米。园区特色设计理念：以“O立方，创无限”为理念，通过Open（开放性规划）Office park（景观升级）、Oxygen（产品升级）等多方位设计改造，打造开放式、低密度的花园办公场所。

建筑风格：保留了原有的生态系统结构和大量固有植被，建筑外立面采用大面积落地幕墙，彰显“开放性”与“通透性”。办公环境：提供独栋办公、庭院式办公和Loft办公等多种形式，绿化容积率高，营造出自然与人文融合的办公氛围。产业定位产业集聚：园区以文化创意产业为主，汇聚了建筑设计、服装设计、广告传媒、动漫设计等领域的文创企业，入驻文创企业占比近95%。代表企业：包括国际zhuming建筑设计工作室SLD梁志天设计、高端独立设计师女装品牌乌丫等。配套设施商业配套：园区内有银行、酒店、超市、商务中心等设施，满足企业日常办公和生活需求。休闲娱乐：园区内设有休闲庭院，桌椅风格偏休闲，适合办公与娱乐相结合。