晋商联合大厦

晋商联合大厦地理位置优越，位于首都新兴金融业核心区，与金融街商务区、北京南站、北京西站等重要商务交通枢纽保持密切联系。总建筑面积8.82万平方米，主楼高约100米，预计三年内竣工投入使用。绿色环保建筑标准经国际LEED金级认证，确保入驻企业能够享受到健康舒适的办公环境。晋商联合大厦周边道路交通便利，紧邻多条主干道，交通网络四通八达。项目距金融街商圈约5公里，距北京南站仅2.5公里，距北京西客站仅1.8公里。这样的地理位置使建筑能够快速到达全市各地，为入驻企业提供了极大的便利。在地铁交通方面，晋商联合大厦周边规划了5条地铁线路，其中在建的14号线和16号线交汇的丽泽商务区站距大楼仅1公里。这一优越的地铁位置不仅提高了该地区的交通便利性，增强了建筑的吸引力。企业员工可通过地铁网络轻松前往市区各商务区和居住区，有效缓解地面交通压力。在02公交方面，数十条公交线路经过晋商联合大厦，包括但不限于637路、23路、57路、52路、650路、122路、29路、638路、674路、957路、特12路、机场巴士10线等。这些公交线路覆盖了北京的许多重要地区，为员工和访客提供了丰富的出行选择。无论是到市区其他商务区、购物中心还是旅游景点，都可以轻松实现公交换乘。

上海力波中心项目是一个重要的城市更新项目，其独特的地理位置和丰富的工业历史文化使其成为备受关注的地标。以下是项目的详细介绍和分析:项目背景:力波中心是在原力波啤酒厂的基础上改造而成的综合性项目。力波啤酒厂作为上海的啤酒品牌，有着深厚的历史文化底蕴。但由于种种原因，该厂于2016年停产，并逐步退出市场。此后，经过多年的沉淀和改造，力波中心项目应运而生，成为上海城市更新和产业升级的重要代表之一。项目位置：力波中心位于上海市闵行区梅陇镇虹梅南路379号，地理位置优越。项目紧邻城市主干道和中环高架桥，交通便利，出行方便。周边还有多条公交线路和地铁线路，如1号线、15号线和规划中的22号线，为市民出行提供了便捷的交通条件。项目业态：力波中心项目是集办公、商业、住宅、文化创意产业园于一体的综合体。其中，东部地块包括花园式独栋办公、5A级写字楼、租赁式住宅、MINIMALL、平街区商业等多种业态。而西地块则保留了原有的工业风格，计划打造工业风IP、文化创意产业园，形成独特的创新产业地标。这种多元化的商业组合可以满足不同人群的需求，为城市发展注入新的活力。

本案位于上海闵行区沪闵路443号。周边地区规划资源丰富，先天资源良好。闵行南滨江作为上海“一江一河”规划发展的发展轴线，规划条件优越，具有优先发展的空间和资源优势。位于上海南部科技创新中心规划空间结构“一廊一轴”下的沪闵路综合服务轴，位于核心，北侧毗邻创新策源区上海交通大学和“零湾”创新创业集聚区；东侧紧邻紫竹国家高新技术产业开发区。随着滨江沿岸更多城市项目的完成，南滨江公共空间将形成一个整体性高、氛围感强的科技创新区。项目区位：地块周边轨道及道路交通良好，能有效连接城市。西侧毗邻地铁5号线东川路站和在建23号线规划站。自然资源方面，西侧靠近闵行绿道，东侧独占北横泾滨水资源，自然条件丰富。结合上级规划和周边现有资源，本案的目标是打造以文化创意产业为主导、教育培训产业为特色、文化艺术空间和商业娱乐为配套、办公、培训、服务、体育为一体的文化创意产业社区。

华谊万创新研究所位于上海闵行区沪闵路1391号。其前身是大中华正泰橡胶厂，成立于20世纪20年代。曾是中国大、现代化的全钢丝子午线轮胎生产基地，被誉为“中国民族橡胶产业的摇篮”。工厂占地面积约7万平方米，建筑面积约8.6万平方米。后来，由于上海产业的变化和企业产能的迁移，工厂于2007年停产闲置。老厂房的昔日荣耀渐渐黯淡，岁月中尘土飞扬。该项目由华谊集团、上海万科、闵行升级三家公司共同出资。未来，它将以“华谊万创·新研究所”的名义转型为科技创新产业创意园区。