大族广场写字楼

大族广场写字楼采用国际硬件设施，美国OTIS电梯、麦克维尔中央空调、高端安防系统等商务空间新标准匹配项目在亦庄地标综合体的形象。写字楼空间设计由亚洲的室内空间设计大师之一梁景华设计，由六栋(T1—T6)呈舰队排列的5A写字楼构成形成独特的舰队造型。大族广场综合体项目位于北京经济技术开发区，紧邻荣京东街地铁站，亦庄线、L5线(规划中)经停,大族广场写字楼是亦庄区域双轨上盖写字楼,一站链接CBD、各大产业区及居住区。总体量32万平米，包含18.8万平米5A写字楼集群和8万平米高端购物中心。大族广场地处亦庄中心，拥有完善的周边配套设施，半径1公里内拥有6大星级国际酒店，1家国际会展中心，1家会议中心。邮政金融：中国银行，中国工商银行、中国农业银行、招商银行、BEA东亚银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、中国建设银行、上海浦东发展银行医疗：同仁医院、亦庄医院、爱育华妇儿医院超市购物中心：大族广场购物中心、沃尔玛山姆会员店、力宝购物中心公园：博大公园、南海子湿地公园、国际企业文化园。开发商：大族环球科技股份有限公司物业公司：深圳大族物业管理有限公司建筑类型：商务写字楼物业级别：超甲级建筑面积：31万㎡可租面积：整层约1500平，小面积130平起租。物业费：30元/月/平大堂层高：10米电梯数量: 8部排风系统：新风系统过滤PM2.5装修标准:原始装修为吊顶白墙网络地板，部分房间有遗留精装修隔断网络通讯：千兆光纤停车系统：车位1458个，临停2元/小时

园区简介：集成电路设计产业园位于张江科学城核心区，规划面积3平方公里，园区已形成集设计、制造、测试、封装、装备材料、技术服务等于一体的集成电路产业链，园区正在实施“千亿百万”工程，未来将集聚千家企业、形成千亿规模、汇聚十万人才、打造百万空间，力争打造成为世界先进水平的集成电路园区。园区品牌：张江科学城、张江髙新技术开发区集成电路基地。产业生态：集聚英伟达、髙通、AMD、展锐、格科、韦尔、博通等企业和各类机构200多家，形成了产品种类丰富、涵盖领域广阔、技术能级的集成电路设计产业集群。功能平台：张江科学城企业服务中心'张江跨境科创监管服务中心'上海集成电路技术与产业促进中心'上海市集成电路行业协会、上海集成电路产业基金、武岳峰集成电路产业创业投资基金、上海张江髙科895孵化器、上海北大微电子孵化器。区位优势：地铁2号线、地铁16号线、磁悬浮列车三轨贯通，地铁13号线延伸至园区。交通网络：联动浦东国际机场和虹桥机场两点空港，30分钟畅达上海各个角落，内'中' 外环线，罗山路、髙科路快速道路，园区短驳班车、有轨电车选择丰富，交通方便公共出行。

张江众通大厦总建筑面积:约18167.63平方米办公建筑面积: 13979.36平方米,建筑总高度: 24米建筑总层数:5层楼层高度: 1楼4.8米(-楼及大堂),标准层4.5米 (2-5楼),交付标准:烟感系统、喷淋系统、乳胶漆墙面、VRV空调系统外机,电梯:通力,3部电梯通讯系统:中国电信，智能系统:停车场管理系统楼板载重:3.5千牛/平米。交通便利,毗邻地铁2号线金科路站,紧贴中环高架金科路上下匝道,区域内拥有张江高科免费接驳班车、有轨电车与多条公交线路。辐射范围泛陆家嘴、张江、金桥、花木、迪士尼板块、空港区各个浦东重点区域。大厦地下一层设置白领餐厅,项目周边坐拥一站式大型商业购物广场、酒店、医药等商务配套,为入驻企业提供各个层面的配套服务。现代感的建筑设计,主楼建筑外墙保温层采用水泥基无机保温砂浆,外门窗均为节能门窗,LOW-E中控玻璃,每个楼层设有两部疏散防烟楼梯,三台电梯,VRV空调主机、消防设施、通风排烟、弱点系统等均匀布置到位。4.5米的办公层高,给人以很强的视觉与空间感觉。开阔的空间,采光良好,无遮挡。共有地下车位99个,地上车位23个。配比充足,采用停车控制系统。使停车库管理高度智能化,有效智控车辆与人员出入,实现对停车库内车辆的安全管理。

位于蔡伦路（999号）与金科路交叉路口，占地18亩，建有面积2万多平米，依托大张江平台，对接全国“新三板”和上海股权托管交易中心，欲引进国际级优质企业或项目，打造有全球影响力的生命科技产业开放式创新平台。在地理位置、高校人才招聘、产业扶持政策、医疗健康保障、生活娱乐等均具有非常显著的竞争优势； 地理位置优势：交通便利，距离2号线金科路地铁站、13号线中科路地铁站、张江有轨电车蔡伦路站步行均在5分钟左右；距离浦东机场车程30分钟，距离虹桥机场、虹桥火车站40分钟； 产业政策优势：地处上海浦东新区张江科创城（张江细胞产业园）核心区，可享受各类资金、政策支持申报、产业扶持、人才落户、金融扶持、财政引导、支持产权保护、税收优惠等政策支持；人才招聘优势： 占据“科创中心”品牌高地优势，正对复旦大学，上海中医药大学、上海科技大学，聚集一批超科技人才；