敬业文化创意产业基地物业直租 - 首页

敬业文化创意产业基地，展望中南海，靠着什刹海，紧邻西什库主教堂，产业园区占地总面积35803平米，房屋建筑面积57719平米，有着工程建筑28座。将该北京低压电气厂工业生产遗址打造成集文化艺术、金融业、高新科技协同发展的高质量文化创意园区，2018年12月被选为北京市第一批地市级文化创意产业园，2020年7月被选为北京市级文化创意产业示范园（候选人），变成首都核心区吸引住艺术创意人才、汇聚文化创意产业的新载体、新渠道。产业园区依照首都功能新定位及西城区建设规划，充分发挥京仪国企及产业园区载体综合优势，根据不断提高经营能力、上升空间质量，煅造国营企业经营文化创意园区的品牌IP。紧紧围绕首都核心区城市更新的布署，持续优化完善产业园区内部结构及周边的文化品味，产生产城人文景一体化的西什库31号文化艺术城市新地标。。产业园区应用全方面的公共服务体系主题活动，持续优化完善产业园区和周边文化品味，强产业园区与、顾客、街道的沟通交流，充足执行国有制公司社会责任，完成经济效益的双增长，致力于将产业园区打造成中国有影响力的文化创意产业示范园运营商和综合服务提供商，产生产城人文景一体化的西什库31号文化艺术城市新地标。

保利克洛维广场新项目总占地19078.9m2，建筑面积26万平方(包含地下停车场)，由三栋办公楼呈L型布局，塔楼平面图呈纤细的六边形，塔楼南北中心是30米宽公共性道路绿化，三栋塔楼有机组合，变成这个区域国内标古建筑群，在其中A4-1、A4-5塔楼为30层，A4-2塔楼为40层。地区优势：保利克洛维广场在广州城市中轴线旁，北边为广州市围绕物品的大动脉——黄埔大道，部位归属于珠江新城商业服务中心城市。联接珠江新城、天河、东山三个商务区：朝南珠江新城，靠着天河商圈，越过天河立交桥即进入东山商业圈，交通四通八达，商务氛围浓厚，能聚人气、财运。园林景观优点：三栋塔楼的中心是市人民政府布局的30米宽公共性道路绿化，有着10000平方米的办公场所园林景观，且塔楼各层都设有空中花园。靠外丰厚都市繁华园林景观，朝里赏析三栋楼体之间形成的生态优美的天然小世界。交通优势：新项目地理位置优越，黄埔大道、广州大道两根大城市肺动脉横贯工程项目的西边和北端，地底集运系统、地铁站、公交车及迅速公路网遍及附近，造就快速、高效率商务接待。集群优势：以三栋大中型办公楼构成办公楼集群式，聚集众多公司，形成规模商务接待优点，完成集群式内部公司相辅相成、互动交流。这般体量的办公楼

从地理位置上看，产业园区处在广州新城市中心线的核心节点上。全部创意园占地面积约为9.34万平方，原来建筑面积为3.43万平方，总投资约为2亿元人民币，预估改造设计整体规划基本建筑面积约为5.5万平方，维持整个园区的建筑容积率低于0.5，保证产业园区会给人宽阔、对外开放、舒服、寂静的觉得。广州TIT国际时装创意园以广州2200年的历史积累与服装文化内涵为题材；以相邻的广州电视机观光塔的国际性诱惑力为主要借助；以服装、时尚潮流、艺术创意、文化艺术、造型艺术为主线；以吸引国内外时尚圈室内设计师、美女模特、知名企业、入园发展趋势为主要目标；以新产品发布、艺术创意、商务咨询、专业技能培训等多功能服务项目为依托，集艺术创意、造型艺术、文化艺术、商业服务、旅行体验于一体，把具有传统纺织业人类的历史老厂房努力打造为主题鲜明、品味独特的南中国现代纺织服装时尚行业的高品质服务个人名片，着力打造包含华南地域、辅射东南亚的时装设计、产品研发、公布与展现的一站式平台，终变成汇聚服装想象力的高档要素和推动文化艺术流行时尚全国知名的核心行业。

金融中心绿地中心坐落于天河区黄埔大道与科韵路交汇处，临近地铁站5号线科韵路站。金融中心绿地中心所属的国际金融城整体规划规划区西接珠江新城、南与琶洲国际会展区隔河相望，区位优越，整体规划高档，是广州市倾力打造的重点领域。总占地面积为18252平米，总建面106281平米，商业服务、办公室，产品包括了一栋180米高层住宅办公室塔楼、三层的地面上主楼商业服务、四层别墅地下室（包括多个地下商业）。在其中办公室塔楼共39层8.8万平方，地面上商业服务1.8万平方，地下商业1.02万平方，地下停车场3.6万平方。