北京市工业工厂车间建筑安全检测鉴定单位

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厂房安全评估一般构造做法的普通标准砖混结构住宅的荷载计算 

1）屋面荷载：厚130mm钢筋混凝土圆孔板上做厚50mm泡沫混凝土保温层、厚20mm水泥砂浆找平层、油毡防水层(六层作法)及顶棚抹灰厚20mm的屋面，其恒载标准值、活载标准值和荷载标准值分别算得为3.34kN／m2、0.7kN／m2和4.04kN／m2。

2）楼面荷载：厚130mm钢筋混凝土圆孔板上做厚30mm细石混凝土及顶棚抹灰厚20mm的楼面，其恒载标准值、活载标准值和荷载值标准分别算得为3.09kN／m2和5.09kN／m2。

3）双面粉刷的厚240mm砖墙自重为5.24kN／m2。 

以上数据将随构造做法不同而异。 

02 测点墙体工作压应力和强度分项系数计算 

1）承重墙：σoij＝［5.24×墙高＋(5.09×N＋4.04)m×n/2］／0.24(其中墙高为测点以上墙体总高；N为测点以上楼层数；m、n为承重墙所处房间的开间、进深)。

厂房安全评估检测构件所在层数  

一 (N＝5) 二(N＝4) 三(N＝3) 四(N ＝2) 五(N＝1) 六(N＝0) 

σoij 

(MPa)承重墙 1.21 0.999 0.787 0.574 0.362 0.149 

非承重墙 0.36 0.295 0.23 0.164 0.098 0.033 

ξij  

承重墙 2.01 1.9 1.78 1.67 1.55 1.44非承重墙 1.55 1.52 1.48 1.45 1.42 1.38 

偏安全考虑：对承重墙ξij＝2；对非承重墙ξij＝1.5 

2）非承重墙：σoij＝[5.24×墙高］／0.24 

举例：房屋开间×进深为3.3m×4.2m，高6层，层高3.0m，可得上述结果。 

厂房安全评估房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分： 

A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。 

B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。 

C级：局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 

D级：整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

厂房结构安全检测的结构体系应符合下列要求:

1、 厂房的横向抗侧力体系,可采用屋盖横梁与柱**刚接的框架结构或屋盖与柱**铰接的框排架或排架结构、悬臂柱结构或其它结构体系。6 、7 度时厂房纵向抗侧力体系宜采用柱间支撑,条件限制时也可采用刚接框架;8 度时应采用柱间支撑。

2、 屋盖应设置完整的屋盖支撑系统。屋盖横梁与柱**铰接时,宜采用螺栓连接。

3、 厂房内设有桥式吊车时,吊车梁系统的构件与厂房柱的连接应能地传递纵向水平地震作用。

4、 在构件可能产生塑性铰的应力区内,应避免焊接接头。对于厚度较大无法采用螺栓连接的构件,可采用对接焊缝等强度连接。

柱间支撑杆件宜采用整根型钢,采用焊接型钢时应采用整根型钢制作支撑杆件;**过材料长度规格时可采用对接焊缝等强拼接;柱间支撑与构件的连接,不应小于支撑杆件塑性承载力的1.2 倍。

厂房结构安全检测鉴定。简述工程概况，包括项目名称、工程地址、设计单位、建设单位、结构形式及支架高度。

参考规范：《结构度设计统一标准》GB50068—2001、《建筑结构荷载规范》GB50009—2001（2006年版）、《建筑抗震设计规范》GB50011—2010、《钢结构设计规范》GB50017—2003、《冷弯薄壁型钢结构设计规范》GB50018—2002、《不锈钢冷轧钢板和钢带》GB/T3280—2007。

设计参数：太阳能板规格、太阳能板重量、太阳能板安装数量、支架倾斜角度、风压（按《建筑结构荷载规范》表E.5取值）、雪压（按《建筑结构荷载规范》表E.5取值）、安装条件（屋面粗糙度）、屋面高度、设计产品年限。

基本内容：

  1.初始检测：

  采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度，并做好标记。

  在能反映房屋位移特征的部位设置垂直位移、水平位移和倾斜监测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置，每幢房屋监测点不易少于4个。

  测量垂直位移、水平位移、倾斜监测点的初值，应反复测量3次，取其平均值作为监测初始值。

  根据房屋的结构特点和影响因素， 监测方案；拟定监测时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，作适当调整。

  2.损坏趋势的监测：

  每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。监测前，应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应 ±0.1mm，经纬仪精度要求不应 ±0.6“。

  垂直位移监测，应布设成闭合环或附和水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外，并不少于2个。

  水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。

厂房质量安全检测鉴定：

1建筑鉴定-传统经验法

  校核,借助个人拥有的知识、经验和验算进行。这种方法过多地依赖个人经验,缺乏役套科学的程序和现代测试技术,鉴定结果具有很大的随机性和主观性。由于这一方法简单、节约时间和鉴定费用,至今仍广泛采用。

2.建筑鉴定-实用鉴定法

（1）实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展形成的这种方法通过人员全面分析已构有建筑损伤的原因,列出明确的调查项目,一般经过数次调查,并结合结构计算或实验结果,与经逐项后,综合得出较为完全准确的鉴定该法强调利用现测技术获取各种结构信息。实用鉴定法一般需进行以下几项工作；

(2)调查建筑物的地基基础(包括基础和桩、地基变形及地下水)建筑材料(如混凝土、钢材、砖以及外围结构材料)和建筑结构(结构尺寸、变形、裂缝、损伤、抗震能力、振动特征及承载能力等)

(3) 结构计算和分析以及在试验室进行构件试验或模型试验。

具体内容包括如下

（1）房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；

（2）构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核；

（3）楼板结构损伤现场检测；

（4）受检楼板材料强度测试；

（5）受检楼板配筋情况复核；

（6）安全性计算：根据现场检测情况，设置现实中的使用荷载，计算楼板安全性是否满足要求；

（7）出具楼板专项鉴定书，并提出合理化建议。