如何申请马来西亚第二家园，马来西亚第二家园Zui新要求

马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是马来西亚政府为吸引外国退休人士和专业人士到马来西亚长期居住而推出的一个长期居留签证计划。申请该计划需满足年龄、经济能力、无犯罪记录等条件，并经过审核后获得多次入境签证。以下是关于马来西亚第二家园计划的申请条件和Zui新要求的详细解析：

申请条件

1. 年龄要求：申请人需年满25岁或以上。

2. 经济能力证明：提供月收入万马币以上的离岸收入证明；或者提供50万马币以上的流动资产证明，证明拥有150万马币以上的个人或家庭净资产（包括银行存款、房产、股票等）。

3. 无犯罪记录：所有申请人必须提交无犯罪记录证明。

4. 健康声明：申请人需提交健康状况自我声明表格。

5. 医疗保险：申请人需要覆盖其在马来西亚逗留期间的医疗保险。

Zui新要求

1. 居住时间要求：

• 25-49岁主申请人：每年需在马来西亚居住累计90天，可由主申请人或家属共同完成，但不能累积为5年450天。

• 50岁以上主申请人：主申请人和附属申请人均无需满足每年90天的居住要求。

2. 购房与定存要求：

• 新申请者可以在签证贴签后一年内购房。

• 已拥有符合资格的房产者，房产可用于申请，但不能申请解冻50%的定期存款。

• 购房后10年内不可出售（除非升级到更高价位房产），此期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。

• 每套房产仅能申请一组第二家园计划。

3. 签证有效期：各组签证每次有效期为5年。例如，铂金组20年签证为5+5+5+5年。未购房的申请人获批后贴签有效期为1年，购房后经审核再签5年。

4. 金融特区版第二家园特别规定：目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。

5. 组别转换：不同组别之间不可以转换，需要退出后重新申请。

6. 房产联名与定存解冻：不允许与朋友联名，需要是主申请人名下。如直系亲属联名需审核是否符合要求。贴签后购房的申请者，可解冻Zui多50%的存款，需先消费（如购房、医疗、教育、马来西亚境内旅游），提供正规收据及官方要求文件等申请解冻存款。

马来西亚第二家园计划是一个灵活且门槛较低的途径，使得外国人士能够在马来西亚长期居住并享受多重福利。通过合理的规划和专业的服务，申请者可以有效地缩短办理周期，更快地享受到马来西亚的优质生活。