马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home,MM2H）是一项允许外国人在马来西亚长期居住的项目，申请人无需放弃原有国籍。以下是截至2024年12月的MM2H申请流程和所需材料的详细说明：
1. 准备申请材料
1.1 主申请人需要提供的材料
护照：有效期至少一年，不接收6个月内有马来西亚拒签记录的护照；盖章页扫描，至少有连续4页空白签证页（不含备注页）。
无犯罪记录证明：中英文公证和双认证1份。
个人简历：提供英文简历模板给客户。
近3个月收入证明：原件1份，银行流 水账单原件1份。银 行流 水单要求是工作收入对应的银行账户，且每月流水不少于RMB20,000单笔进账记录。
存款证明：50岁以下，存款金额不得少于50万马币（约RMB1,000,000）；50岁以上，存款金额不得少于35万马币（约RMB700,000）。该银行流 水必须是申请者本人的账户或与配偶的联名账户。
在职证明：我司提供英文版在职证明模版，客户在职公司盖章。
照片：6张2寸白底照片。
个人名片：原件1份，客户个人名片，与在职证明中的公司名称保持一致。
1.2 配偶及21周岁以下子女需要提供的材料
护照：扫描件1份；有效期至少一年，不接收6个月内有马来西亚拒签记录的护照；盖章页扫描，至少有连续4页空白签证页（不含备注页）。
结婚证：中英文公证及认证1份。
子女的出生医学证明：中英文公证及认证1份。
照片：6张/人2寸白底照片。
1.3 申请人的父母（主申亲生父母，且在主申获得第二家园身份后方可申请）
护照：扫描件1份；有效期至少一年，不接收6个月内有马来西亚拒签记录的护照；盖章页扫描，至少有连续4页空白签证页（不含备注页）。
结婚证：中英文公证及认证1份。
申请人的出生证：中英文公证及认证1份。
照片：6张/人2寸白底照片。
2. 提交申请
2.1 选择代理机构
通过授权代理机构：建议通过持有新执照的代理公司提交申请。这些新执照由马来西亚旅游部颁发，执照号为MM2H8XX。代理机构可以协助准备所有必要的文件，并确保文件符合要求。
2.2 递交申请
在线提交：将准备好的材料通过代理机构在线提交至马来西亚第二家园中心。
纸质提交：如果在线系统暂时不可用，可以通过邮寄或亲自递交至指定的移民厅办公室。
3. 等待审批
审批时间：通常需要3至6个月的时间。在此期间，马来西亚移民局会审核申请材料，并可能发信函核实银行资产。
批准函：一旦申请获批，您将收到批准函。批准函的有效期为3个月，申请人需在此期限内完成后续步骤。
4. 入境马来西亚并办理相关手续
4.1 开设银行账户
定期存款：根据年龄要求，在马来西亚任何一间银行存入规定的定期存款金额。50岁以下的申请人需存入50万马币，50岁以上的申请人需存入35万马币。
提取规定：从第二年起，可以提取50%用于购房、医疗、教育和马来西亚境内旅游。
4.2 购买医疗保险
医疗保险：在马来西亚购买适用于当地的医疗保险，确保覆盖整个家庭成员。
4.3 体检
体检报告：在马来西亚注册的私人医院或诊所取得医疗报告。
4.4 提交补充材料
Zui终材料：在体检一周之后，携带存款证明、体检报告、医保等前往移民厅递交。
5. 领取签证
签证发放：提交Zui终材料后，一般一天之内就可以收到第二家园签证。
签证有效期：每次签发的签证有效期为5年，可以无限次进出马来西亚，无需重复签证。
6. 后续事项
6.1 居住要求
25-49岁申请人：每年必须在马来西亚累计居住至少90天。家属可以共同累计，例如一家三口在马来西亚居住一个月，可以按三个月计算。
50岁及以上申请人：无需满足居住要求，其家属未满50岁，也豁免居住要求。
6.2 购房要求
购房时间节点：
申请前未持有马来西亚房产的申请人可以在贴签后一年内购买房产。
申请前已购置的房产（符合相应组别的房产价格门槛）也可以计入，但不符合解冻50%的要求。
房产规定：
房产10年内不可买卖（除升级），时间从贴签日期算起。
申请前购买的房子如果没有达到买房的Zui低要求，可以通过重新估价来证明现有房产的价值。
经济特区的申请人需购买指定区域的开发商一手房，并且只能购买符合相关地区（如森林城市）的房产。
6.3 释放信
释放信的重要性：当申请人找代办公司办理第二家园签证时，这家代办公司就是申请人的马来西亚担保人。第一次领取签证后，的一切后续服务（如换护照、解冻存款、办理上学许可等）都需要由Zui初申请的代办公司来处理。如果申请人不想找回这初期代 办公司办理后续服务，就需要让这家代 办公司出具“释放信”。
费用：有些代办公司收取500-3000马币不等的费用来出具释放信，甚至可能更高。在选择代办机构时，务必了解其后续服务的收费情况，避免被“割韭菜”。
7. 注意事项
批复信有效期：从原来的6个月缩短至3个月内完成贴签。
主申请人去世后的继承：如主申请人不幸去世，随行家属需在3个月内告知第二家园部门，并继承成为新的主申请人。
手续费：批复后每位随行家属需支付2000马币的手续费，主申请人需支付4500马币。
8. 优势
双重身份：持有者可以保留原国籍，拥有马来西亚的身份，自由进出马来西亚，无需固定居住时间。
优质医疗：可以购买当地保险，享受高质量的医疗服务。
经商优惠：铂金签证持有者可以在马来西亚经商、投资、工作，创办公司无须当地人士参股。
购置房地产：可以直接投资住宅、商业、办公楼、地皮等，可购买99年或产权地产，无限数量购买，可自由买卖。
低门槛：没有资产和收入证明要求，申请材料简单，办理快捷。
9. 寻求专业帮助
如果您不熟悉申请流程或需要更专业的指导，可以选择通过授权的代理机构来协助您完成申请。这些机构通常提供一站式的咨询服务，包括文件准备、翻译、公证、体检安排等，确保您的申请顺利进行。
