北京广播大厦写字楼是由北京人民广播电台独立投资建设的现代化综合性5A级智能建筑,集写字楼、商务酒店、餐饮、会议中心、数字广播制作基地于一体。按照5A商务智能办公标准建设,配备智能建筑控制系统、双变电站供电、六类综合布线、美国约克中央空调系统、11部日本富士达电梯,全方位满足现代办公需求。北京广播大厦商务设施齐全,集酒店、餐饮、会议、休闲于一体。具有媒体优势的商务酒店具有中国特色,包括130间客房、中餐厅、商务中心、葡萄酒展厅、咖啡厅、茶馆、珠宝玉石展厅、生态休息室、会议中心等。会议中心提供四个会议室:大、中、小、贵宾室,为客户提供董事会议、培训、研讨会、新闻发布会等各种会议形式的全方位服务。项目位于北京建国门商业区,北依东长安街,东望东三环,西靠建国门,与央视、北京电视台新址三足鼎立,交通便利,四通八达。建筑物周围成熟的商业配套设施为顾客提供了许多便利。赛特宾馆及商场、国际俱乐部、建国宾馆、友谊商店、日坛公园为顾客提供商务宴会、购物、休闲、健身等充分选择。拥有1300平方米、600平方米、400平方米、230平方米四个广播电视节目演播室的北京广播大厦配套数字影视制作基地,为媒体客户和特殊需求客户提供场地、设备、设施和服务,主要完成电视音乐录制、电视讲座、大型综艺晚会、大型庆典、新产品发布会、论坛、时装秀等节目的录制和直播。写字楼可租赁面积约20000平方米,标准层面积1550平方米,每层建筑高度3.60米,墙面净高2.70米,标准层使用率6%。
无论是出租还是出售,巨洋大厦各办公室的空调运行费用都是明确的。不需要配备专门的空调维修人员,物业人工成本下降。通过网络协议,将上海巨洋大厦每层走廊的室内机接入物业总控制系统,工作人员可以直接在物业办公室操作,方便可靠。为了保证办公环境的质量,巨洋大厦的噪声处理对室内机进行了特殊的防噪处理,PEF板附着在送风管道的三通迎风面和回风静压箱中,降低了噪声。TEMPSTAR单元式中央空调系统配置在巨洋大厦,各办公空调系统均为独立式,并进行防噪处理。建筑内360度四面美景尽收眼底,南向绿荫洋房成就窗前画卷,大千世界一览无余。巨洋大厦每层办公楼分成8个独立的办公室,现在配备TEMPSTAR单元中央空调系统后,每个办公室的空调系统都是独立的。房间内直接规划了一小块室外机位,外附百叶,新风也从室外机处的百叶采用。取消了上海巨洋大厦的设备层,每层也不需要预留专门的新风机房和管井,大大提高了建筑物的有效利用率。温控器设置在每个房间,随走随关,互不影响,节约能源。
龙珠广场是一座现代化的写字楼。龙珠广场位于市区繁华地段,地理位置优越,交通便利,租金合理,设施齐全,装修现代。龙珠广场物业管理周到,为商家提供的商务服务。龙珠广场房间布局合理,灵活分割可以满足所有企业的人性化设计追求。龙珠广场是一座现代化的写字楼。龙珠广场位于市区繁华地段,地理位置优越,交通便利,租金合理,设施齐全,装修现代,是企业领导精明睿智的选择。
华辰金融大厦位于上海浦东大道与源深路交汇处,靠近浦东大道、近轨道、隧道交通、浦江两岸。交通非常便利,属于上海中央商务区一级辐射区;建筑选用小公寓、写字楼、开放式商业广场的综合建筑,作为切入市场的组合形式,具有很强的竞争力;三类物业的客户群体在一定程度上可以互补共享,从而实现资源的优化配置。建筑的外观设计集东西方设计的精髓于一体,在东方传统的沉稳特征中增添了动感的几何画面和强烈的边缘线条。