马哥孛罗大厦租赁部 - 首页

马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区亚运村安立路80号，是一座集商业和商业于一体的综合性建筑。凭借其卓越的地理位置和高端的商业配置，马哥塔罗大厦已成为亚洲奥林匹克商业区的商业办公模式。建筑总建筑面积89270平方米，其中酒店部分地面建筑面积约1.9万平方米，办公楼地面建筑面积约2.65万平方米，建筑高度90米，地面18层，地下2层，提供宽敞明亮的办公空间和灵活的租赁选择。自2007年竣工以来，马哥塔罗大厦以其现代化的设计和优质的物业服务，吸引了众多企业入驻，成为北京商务办公的。马哥塔罗大厦地理位置优越，位于亚洲奥林匹克商业区核心区，周边有多条公交线路和地铁5号线。开车去首都国际机场只需20分钟，提供便捷的交通条件。建筑物靠近地铁15号线的公路站，有10多辆公交车。员工上下班时在地理位置没有问题。他们可以很容易地到达机场、火车站或其他商业区。大厦周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。建筑内部采用优质的装饰材料，提供舒适的办公环境。设施包括五星级马哥罗酒店、餐厅、酒吧、商店、宴会厅、VIP大厅、会议室、健身房、游泳池、咖啡馆、商务接待室等。还有北京师范大学实验幼儿园、中国人民大学附属中学朝阳学校、北京和平街中学（和平街校区）等教育机构，以及许多银行、超市和休闲场所，为在这里工作和生活的人们提供了便利。

东艺大厦位于上海市静安区常熟路88号，东侧靠近常熟路，北侧靠近华山路。它初是一座商业办公楼，但现在已经改为高端优质办公楼。项目基地面积占1958年㎡,重建完成后，建筑面积为6421.95㎡,建筑主体为6层，室外还有4层机械车库。建筑材料为铝单板和玻璃幕墙。外国甲级写字楼离希尔顿酒店只有一步之遥，2000年至2009年，东艺大厦物业公司连续九年被静安区人民政府评为社会治安综合治理责任制和文明先进建筑的评价。东艺大厦门前可临时停车，解决国际快递、临时停车等问题。建筑物内有立体停车位和平面停车位，并免费为租户停车、管理非机动车.底层租户为民生银行静安支行，东艺大厦便于租户结款、提款等业务往来。建筑立面采用现代简约的语言，重建城市中建筑的形象。建筑立面以“石”为主，考虑到原有结构的承载能力，在选材上力求轻盈与质感兼备。玻璃纤维增强水泥面板散发出厚重感和持久感，与历史及周边环境相呼应，不会对承重造成负担。与它们相比，铝板和金属框架窗的轻盈和寒冷带来了清新现代的气息。稳定和轻盈的比例为50/50，给阳光带来控制和变化。东艺大厦的立面也起到了包裹和隐藏不同楼层高度的作用。Kokaistudios设计方案强调保留原有建筑，通过保留其原有形态，保护现有的城市脉络和社会生活面貌。上海有大量类似东艺大厦的中型建筑。我们坚持的信念之一是通过改造和功能优化来提高它们的价值。由于快速发展的城市，价值不可估量的文化和遗产建筑不应该因为快速发展的节奏而被抛弃。通过更新和改造，建筑成为新旧之间的媒介，在保持城市完整性的提高社区质量。Kokaistudios也将在未来推出更多这类项目，这是东艺大厦高质量改造的一个例子。

陆家嘴金融广场共有三栋楼，一栋泰康人寿1号楼，一栋标准层2200-2400平方米的陆家嘴集团3号楼，一栋阿里巴巴2号楼.购物中心体积约14万平方米，共12层(地上10层+地下2层)12层，在上海新项目中并不多见。幸运的是，购物中心的每一层都有3-4个楼梯区，解决了引导客流向上的物理问题。希望开发商能够吸收铜锣湾希慎广场的投资策略和运营经验，避免高层人气低迷的局面，将其打造成多层购物中心的。空间布局非常舒适，有两个完全独立和垂直分布的大中庭(1-4层，5-10层)，恐高症患者可放心前来。单层面积不大，但每层都保证有一个大中庭和一个次中庭。老佛爷百货的正确翻译名称应该是“拉法耶特百货”（GaleriesLa Fayette），法国近代有影响力的政治家拉法耶特(17577)～1834）。因为巴黎有很多华侨，LaFayette的发音与老佛爷非常相似，人们逐渐把拉法耶特念成老佛爷，以求口彩。

位于上海核心的静安区自然博物馆区中心的博华广场，由54层的主办公楼和零售裙楼组成。自然博物馆区拥有新建、开放的上海自然博物馆、自然、开放、艺术的静安雕塑公园，以及即将运营的轨道交通13号线自然博物馆站，紧邻南北高架桥。新闸路669号大田路项目总建筑面积约18万平方米，由54层办公楼和4层裙楼组成。在设计和施工方面，它坚持高的规格和质量，并采用了符合可持续发展的技术。它是上海获得LEED“铂金级预认证”的办公项目之一。博华广场250米高的主塔像灯塔一样俯瞰风景如画的自然博物馆区域，可以俯瞰近65000平方米的静安雕塑公园。Gensler是美国的建筑设计公司，负责建筑设计，办公空间配有3米净高的落地玻璃窗。有规律的矩形楼层平面可以有效地提高空间规划和办公功能。没有柱子的角落空间可以提供更多的角落办公室和一览无余的美景。