蓝堡国际中心位于朝阳区建国路大望桥西北侧100米的,座落于西大望路甲3号,隶属于0BD商业区。该区域紧邻长安街,与现代城仅一街之隔,而与国贸、嘉里中心距离亦不足一公里。鉴于其地处北京商务活动Zui为集中的地带,周边高楼林立的写字楼、购物中心及高档餐厅汇聚,亦吸引了众多新建的高档物业,诸如财富中心、华贸中心、金地国际花园等。该项目的用地规划为南北走向,长度235.7米,东西宽度分别为16.8米和169.8米,总面积达到3.15公顷,分为南北两部分。主体建筑由两栋相连的板式高层建筑构成,分别位于南北两区。南楼高18、22、26层,而北楼则分别为7、10、13、16层。在建筑面积、使用率、容积率和户型分布方面,总建筑面积约为20万平方米,其中居住面积为114886平方米,总计832户。绿化率高达53.4%,容积率为4.74。主要户型包括70-120平方米的小户型和160-250平方米的大户型。公用部分的分摊严格遵守国家相关法律法规。
蓝堡国际中心于2003年6月25日前完成首期建设,有望成为同期开发项目中Zui早完工并交付使用的项目。在房屋层高方面,北区层高为3.10米,净高2.85米;南区层高为3.05米,净高为2.8米,设有吊顶的区域不低于2.4米。社区交通规划方面,区内道路实现了人车分流,确保了交通的互不干扰,并设残疾人专用通道,体现了人性化的关怀。小区主干道宽度为7米,次干道宽度为5米,除绿地外其余区域均为铺砌地面。南区设有两个车行出入口和两个步行出入口,北区则设有两个车行出入口。
社区设施与服蓝堡国际中心作为高端商务及居住综合体,其社区设施与服务旨在提供便利和舒适的生活体验。以下是一些可能的设施与服务:
1. 商业配套:项目内部可能设有商场、超市、餐饮店、咖啡馆、健身房等商业设施,满足居民的日常需求。
2. 停车设施:项目提供充足的停车位,以满足居民的停车需求。
3. 娱乐休闲:可能包括游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场等休闲设施,为居民提供丰富的休闲娱乐选择。
4. 安全保障:24小时安保服务,智能门禁系统,以及闭路电视监控系统,确保居民的安全。
5. 绿化环境:高绿化率的社区环境,提供宽敞的公共绿地和休息区,增强居住的舒适度。
6. 物业管理:提供专业的物业管理服务,包括房屋维护、清洁、绿化养护等。
7. 教育资源:项目附近可能有幼儿园、学校等教育资源,方便居民子女的教育需求。
8. 交通便利:项目位于交通枢纽附近,便于居民出行,可能设有公交站点或地铁接驳。
蓝堡国际中心作为北京朝阳区的重要地标之一,旨在为居民和商务人士提供高品质的生活和工作环境。