凯德汇新大厦位于北京市朝阳区，东北角临落云寺桥，紧邻东四环路。该项目毗邻地铁1号线的四惠站和6号线的十里堡站，在建的22号线慧云寺站预计不久将完工。22条公交路线及一条BRT快速公交线路亦能便捷到达此处。该大厦配备480个地下停车位及自行车停放区，以迎合多样化的交通需求。总建筑规模约为97000平方米的凯德汇新中心，内部设有5600平方米的办公区、100平方米的商业设施、200平方米的凯信桥Bridge+共享空间，以及三层地下停车场。大厦还特设一个面积为1250平方米的阶梯式共享露台花园，并在各楼层布有室内绿植，绿化率高达30%。经过精心改造，凯德汇新大厦的楼宇布局合理，设施先进，旨在满足不同规模客户的需求。预计将吸引国有企业、行业总部等高端用户，以及高品质餐饮、时尚生活品牌入驻。大厦内还规划了健身房、淋浴房、娱乐室、会议室和共享花园等设施，以提升办公楼用户和周边居民的工作与生活品质。在运营过程中，大厦秉持环保理念，符合LED铂金标准的能耗要求，并正在申请相关认证。整层面积达到2024平方米，目前整栋出租，原有商场大部分已改为办公楼，并新增两个超过10000平方米的独立建筑，以吸引潜在租户。
凯德汇新大厦的改造升级，不仅仅是物理空间的重新规划，更是对现代办公环境的深刻理解和对未来商业趋势的前瞻布局。以下是对该大厦的一些补充信息：
1.**智能化设施**：大厦在改造过程中，注重引入智能化管理系统，如智能安防、智能照明、智能温控等，以提高能效和用户体验。
2. **绿色建筑**：大厦的设计和建造遵循绿色建筑的标准，旨在为用户提供健康、舒适的工作环境，减少对环境的影响。
3. **商务支持服务**：为了更好地服务入驻企业，大厦可能提供一系列商务支持服务，如行政支持、会议服务、商务咨询等。
4. **餐饮和零售配套**：大厦内部或周边可能会有多种餐饮选择和零售店铺，为办公人员提供便利的午餐和休闲购物体验。
5. **艺术和文化空间**：大厦可能会预留一些空间用于展示艺术作品或举办文化活动，以此提升文化氛围和品牌形象。
6.**租赁政策**：为了吸引不同规模的企业，大厦可能会提供灵活的租赁政策，包括短期租赁、联合办公空间等，以满足不同租户的需求。
7.**交通便利性**：考虑到大厦的地理位置，其交通便利性是一个重要优势。除了地铁和公交，大厦附近可能还有出租车候车点、共享单车停放点等，以方便用户的出行。
8.**可持续性发展**：大厦的设计和运营将注重可持续性，通过使用可再生能源、高效节能设备和环保材料，减少碳排放和环境影响。
凯德汇新大厦的这些特点，使其成为一个集工作、休闲、环保和智能化于一体的现代化商业综合体。通过不断地优化和创新，大厦旨在为用户提供一个高效、舒适、可持续的办公和生活环境。随着大厦的完工和投入使用，它将成为北京市朝阳区的一个新地标，吸引更多企业和人士入驻。