霄云路33号位于北京燕莎商圈，紧邻第三使馆区，“霄云路33号”是坐标地址亦为案名
霄云路33号接驳东三环、东四环主路，距离地铁10号线亮马桥站步行仅需6分钟。周边3公里范围内环绕美国、韩国、法国及日本等多国大使馆，以及宝格丽、四季、凯宾斯基、威斯汀等五星级酒店。更有官舍、蓝色港湾、凤凰汇等优质商业配套，多重优质资源为的商务办公奠定基础。霄云路33号总建筑面积约95,000㎡，分为塔1和塔2，总楼层分别为20层及24层。单层面积约1,600㎡，使用率可达71%以上，给予职场布局更多的宽广空间。从空间尺度来说，单层1500平米，实现了每一层皆是企业“独栋”的办公体验；双层内呼吸智慧幕墙，从技术层面迭代了整个区域的配置；沉浸式的立体花园生态广场，打破了固有的绿化模式，让艺术与办公，无缝衔接。场景化办公氛围的营造、邻里化社交圈的构建、社区化运营的落地，从空间到环境的服务渗透……激发灵感的社交型艺术空间人文特色园区项目不仅服务于办公、商务人群，也对城市公众开放，鼓励互动与沟通。园区广场、枫林广场和下沉庭院及迎宾大堂均设置了艺术座椅区可供休憩、交流，用简约而不失艺术品味的手法提供满足人们精神层面的社交需求和激发灵感的环境。绿色立体化公共空间无边界办公体验
四季有时，四时有序，通透的玻璃幕墙成为步入建筑的层视觉感知；室内外边界模糊化，以“通透、自然、层次”为主题，创造外部景致互联与互通；绿景引入大堂，赋予空间更多的灵动而通透的意境，构筑入口迎宾广场、水幕花园大堂、树阵生态广场、文化下沉庭院建筑与景观互动协调，打造室内外绿色立体化空间序列的提升主要商圈小用地局限条件下小中见大的客户感受。
高舒适性的办公空间 高效节能系统保障
建筑立面采用内循环双层玻璃幕墙呼吸式通风系统，是由进风口、空气通道系统、排风口和管道风机系统组成。夏季通过强制对流将空气层过热空气排出室外降低空调能耗；冬季时关闭机械通风系统，形成封闭空间，从而在双层玻璃之间形成“温室效应”，达到节能环保的目的。给客户提供保温、隔热、隔音，确保高舒适性的办公体验。办公区采用先进的VAV空调系统，无菌的结构系统设计，先进的智能化联网运行技术，优越的节能、降噪和灵活管控性能，打造了干净、卫生、节能、舒适、高效的智慧办公空间。环境与能源高效保护与利用，获得LEED金级认证。
