民航国际（凯美佳大厦）项目具有多方面的特点和优势，以下是详细介绍：
基本信息：
地理位置：位于北京核心商务区的黄金地段，具体地址在北京市朝阳区。该区域商业氛围浓厚，周边配套设施完善，企业聚集度高，为商务办公提供了优越的环境。
建筑面积与规模：占地面积达 8 万平方米，总建筑面积为 4.7 万平方米，属于规模较大的商务写字楼项目。
楼层布局：总层数高达 30 层，其中地上 6 层，地下 1 层（部分信息显示有地下 2 层）。标准层面积 1800平方米，开间面积介于 95 至 1385 平方米之间，能够满足不同规模企业的办公需求。
设施设备：
空调系统：配备先进的美国开利（carrier）空调机组，能够为办公空间提供舒适的温度环境，满足企业日常办公的需求。
电梯配置：设有多部电梯，包括 4 部三菱载客电梯、2 部日立载客电梯、1部三菱消防梯及货梯等，为入驻企业提供高效便捷的垂直交通服务。
消防安保：保安和消防设施完备，从大堂到裙楼，再到走廊和电梯厅等公共区域，以及各写字间，均安装了喷淋系统、烟雾感应器和消防栓等设备，确保消防安全。
周边配套：
交通条件：交通便利，距离地铁站仅需步行 10分钟左右，周边还有多条公交线路经过，方便员工和客户的出行。无论是公共交通还是自驾，都极为便捷。
商业设施：紧邻新世界商场、家乐福、华联等大型商场和购物中心，满足员工日常的购物、餐饮等需求。
酒店住宿：周边有多家酒店，为企业接待客户、安排商务出差等提供了便利的住宿选择。
建筑设计与内部装修：
建筑外观：纯玻璃幕外墙，框架结构、户型方正，不仅具有良好的采光和视野，外观现代时尚，在城市的建筑群中具有较高的辨识度。
内部装修：部分区域带有遗留装修，可节省企业入驻后的装修成本和时间。也可以根据企业的需求进行个性化的装修和改造。
功能与服务：
功能多样化：是集酒店、写字楼、会议中心、健身会所等于一体的综合体。除了办公功能外，还提供会议、餐饮、健身等多种配套服务，满足企业的多元化需求。
物业服务：提供 5A智能化管理服务，物业管理、规范，为入驻企业提供优质的物业服务，包括安保、保洁、设施维护等方面，保障企业的办公环境舒适、安全。