京纸大厦矗立在东三环双井桥东北角的，地理位置得天独厚，与国贸中心近在咫尺，既坐拥中央商务区的繁华资源，又巧妙地规避了核心区的拥堵与喧闹。广渠路和三环路在此交汇，形成了两横两纵的交通枢纽，地铁7号线与10号线无缝对接，打造出一个多维立体的便捷交通网络。京纸大厦，全栋均为世鳌集团精心打造的服务式写字楼，量身定制，专为企业打造个性化办公空间。这里不仅有专属定制的办公区域，气派非凡的前台接待大厅，还有独具匠心的LOGO墙，以及高端大气、设施完备的董事级会议室，每一处都彰显着非凡的尊贵品质。面积从100至1500平方米的整层办公空间，满足不同规模企业的需求，让大型企业在这里尽显其尊荣与气派。更配有专属的前台秘书、技术支持及行政服务，确保企业运营的高效与顺畅。距离地铁10号线双井站仅需步行五分钟，便捷的交通，为企业员工提供了极大的出行便利。
京纸大厦这座大厦的开发者，北京一轻控股有限责任公司，其在商业地产领域积累了丰富的经验，具备强大的实力。京纸大厦选址精妙，正处于北京具活力的CBD商圈之内，其地理位置之优越，不仅与国贸中心相邻，更在享受CBD资源的避开了核心区的拥挤与嘈杂。这无不体现了开发商在选址上的深思熟虑，充分利用了区域的优质资源，为入驻的企业打造了一个理想的办公环境。项目总面积达20000平方米，标准层面积在730至2500平方米之间，净层高在4.5至5.6米之间，集标准5A写字楼、服务式办公室、会议中心、高端商业于一体，展现了开发商在项目规划与设计上的远见卓识和素养。大厦的设计注重实用性与舒适性的结合，设施一应俱全，包括的数据通讯设备、多功能会议室、舒适的休息区等，全方位满足企业的办公需求。大厦秉持环保理念，运用了一系列绿色建筑技术和材料，致力于降低能耗，减轻对环境的影响。京纸大厦周边的商业配套也十分完善，能满足各类企业的不同需求，包括多家银行的分支机构、多样化的餐饮选择，以及超市、便利店等生活配套设施，一应俱全。大厦所属的北京制浆造纸试验厂有限公司更是积极响应，同意整合优化资源，向九龙花园小区居民提供位于京纸大厦地下车库的部分停车位，体现了企业的社会责任。大厦内已有多家企业入驻，其中包括世鳌商务中心、平安银行等企业。整栋大厦作为服务式写字楼，专为中大型企业量身定制，提供个性化、定制化的办公需求，从专属定制化办公、专属前台、LOGO墙，到专属高端董事级会议室，再到宽敞的前台接待大厅，每一处都彰显着尊贵的办公品质，为企业打造了一个尊荣而的办公空间。