准备投资可行性研究报告是一个系统而复杂的过程，需要综合考虑经济、技术、市场、环境等多方面因素。以下是一个详细的准备步骤和要点：
一、明确研究目标和范围
确定研究目标：明确报告旨在解决的问题，如评估投资项目的潜在风险、预测投资回报等。
界定研究范围：根据项目特性和行业要求，确定报告需要涵盖的具体内容和深度。
二、收集资料和信息
市场调研：收集目标市场的规模、增长趋势、竞争格局、消费者需求等信息。
技术调研：针对项目涉及的技术进行深入研究，包括技术成熟度、专利情况、行业标准等。
政策环境分析：了解国家和地方的相关政策、法规及其对项目的影响。
财务数据：收集历史财务数据、行业平均数据等，为财务分析提供基础。
三、编制报告大纲
一般而言，投资可行性研究报告应包含以下主要内容：
项目概况：介绍项目名称、建设内容、承办单位、投资估算等基本信息。
市场分析：包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析等。
产品与技术方案：阐述产品方案、技术工艺、原材料供应和设备选型等。
项目选址与建设条件：分析项目选址的合理性、建设条件及配套设施等。
工程建设方案：包括总图运输、公用辅助工程等建设方案。
环境影响评价：评估项目对环境的潜在影响，并提出环保措施。
劳动安全卫生与消防：分析项目在劳动安全、卫生和消防方面的要求。
组织机构与人力资源配备：规划项目组织结构和人力资源配置。
项目实施进度：制定项目实施的时间表和进度计划。
投资估算与资金筹措：合理估算项目投资额，制定资金筹措计划。
财务评价：进行投资估算、资金筹措及财务效益分析，评估项目的盈利能力、偿债能力及财务效益。
社会评价：评估项目的社会效益和公众接受度。
风险分析：识别项目潜在风险，提出应对措施。
研究结论与建议：综合以上分析，提出项目是否可行的结论及建议。
四、详细分析和论证
技术可行性分析：评估项目所采用技术的成熟度、可靠性及经济性。
市场可行性分析：结合市场调研结果，分析项目的市场需求和竞争态势。
财务可行性分析：运用财务分析工具，评估项目的投资回报率、资金回收期等财务指标。
风险分析：全面识别项目可能面临的风险因素，并制定相应的风险应对措施。
五、撰写报告
结构清晰：按照编制大纲有序地撰写报告内容，确保逻辑清晰、条理分明。
数据准确：确保报告中的数据来源可靠、准确无误，避免使用模糊或未经核实的数据。
图表辅助：适当使用图表、表格等辅助工具，使报告内容更加直观易懂。
语言规范：使用准确、规范的语言表达，避免使用模糊或歧义的语言。
六、审核与修改
内部审核：在报告初稿完成后，组织内部专家进行审核，提出修改意见。
外部评审：如有需要，可邀请外部专家或机构对报告进行评审，提高报告的quanwei性和可信度。
修改完善：根据审核和评审意见，对报告进行修改和完善，确保报告质量。
通过以上步骤，可以系统地准备一份全面、准确、具有可操作性的投资可行性研究报告，为投资者提供有力的决策支持。
