燕莎50号院写字楼物业直租位于朝阳区东三环燕莎第三使馆区的核心地带，燕莎50号写字楼占据着地理优势。该地点与东三环的亮马桥地铁站相距约900米，周围公交线路众多，而距离三元桥的机场高速公路入口仅需大约3分钟车程。该写字楼的总体用地面积为22000平方米，其建筑占地则为12000平方米。整个园区由11座独立的办公建筑组成，每座建筑提供的空间介于450至2700平方米之间。项目具有0.54的容积率以及高达80%的绿化率。燕莎50号的建筑风格独树一帜，楼层高度介于3.5米至7.5米之间，其户型设计采用南北通透的布局，确保了日照与采光的充足，使用率高达90%。提供的400-2300平方米的独栋花园式办公空间，位于燕莎第三使馆区的中心，紧邻美国和日本大使馆，提供了一个绿色环保的办公环境。该地区交通便利，配套设施完备，是外事服务、签证代理、外资企业、设计公司、广告公司、IT企业和娱乐媒体等行业理想的办公场所。企业如杨澜工作室、SaNovel蓝景圣诺尔、成都索贝数码科技股份公司、奥飞影业和北京美杰姆教育科技股份有限公司等均在此设立办公点。
燕莎50号院写字楼物业直租以下是楼盘的相关信息：燕莎物业管理有限公司负责物业管理，开发商为燕莎房地产开发有限公司。楼盘位于朝阳区安家楼50号院，物业费用为25元/平方米/月。该建筑地上共2层，车位租金为1500元/月，共提供80个车位。未明确电梯品牌和数量，但网络配置涵盖了移动、联通和电信。该建筑建于2010年，标准层高为2.7米，建筑面积总计达1.2万平方米，并配备了独立式冷暖空调机组。周边设施包括凯宾斯基酒店、北京昆仑酒店、金茂北京威斯丁大饭店、北京喜来登长城酒店和希尔顿酒店等豪华酒店；蓝色港湾、凤凰汇购物中心、燕莎生活广场和北京爱季海购物中心等购物场所；以及中国银行、中心银行、汇丰银行、工商银行、北京银行、交通银行和招商银行等多家银行。在交通方面，可通过地铁10号线亮马桥站抵达，或乘坐402路、413路、418路、418路区间、421路、503路、677路、701路和运通107线等公交路线。