国贸 北京汉威大厦物业租赁部 办公室出租

2025-05-29 12:00 120.244.218.49 1次
发布企业
小渔选址(北京)科技有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
1
主体名称:
小渔选址(北京)科技有限公司
组织机构代码:
91110101MA04DKDL0U
报价
人民币¥6.00元每平方米
品牌
小渔选址
业务范围
写字楼出租、办公室出租、写字楼招商
服务范围
北京市、朝阳区、海淀区、东城区、丰台区
关键词
国贸物业租赁部,国贸写字楼招商部,国贸写字楼出租,国贸写字楼出租 ,亚运村办公室出租
所在地
北京市朝阳区向军南里宏天商务楼7217室
联系电话
13717619370
招商部电话
13717619370
经理
刘毅  请说明来自顺企网,优惠更多
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产品详细介绍

汉威大厦

汉威大厦地址位于北京市朝阳区光华路7号,地处北京东二、三环之间,坐落在北京CBD写字楼商圈核心区,紧邻北京地铁1号线 - 国贸站和地铁10号线 -金台夕照站,与世纪财富中心,嘉里中心,远洋光华国际等北京5A甲级写字楼相邻,地理位置优越,交通极为便利,道路四通八达,使它与北京各个区域紧密联系,门前有多条公交线路可直达各大城区。汉威大厦提供多种户型的办公间可供选择,能够满足不同客户的实际需求,商务设施齐全。

 

小渔选址(北京)科技有限公司是专注于北京高端商业地产服务的经纪机构,主要从事写字楼、商务楼、底商旺铺的租赁和买卖业务。


我司拥有一支高效商业地产服务经验丰富的核心业务团队,秉承“客户至上”的经营理念致力于服务客户和业主。聚焦客户办公室选址,专车接送,另有企业定制类服务(企业宣传片,拍照摄影,会议展览活动,年会组织,宣传页印刷,定制装修和家具等),欢迎广大客户来电咨询!


物业招商部  亚运村写字楼出租  朝阳区写字楼出租  办公室招租 

一季度,北京资本市场观望情绪明显,总体表现平稳

一季度,在元旦、春节等季节性因素以及经济下行导致的资产价值走势不明朗等多重影响下,投资者对市场仍保持

较高的关注度,但大多处于谨慎观望状态,市场交易整体放缓。本季度北京dazongjiaoyi市场成交宗数和成交金额均较去年

同期明显下降,成交总额为85.5亿元,虽同比下降62%,但较2022年同期上升56.7%,平稳于历史十年一季度水平。成交

宗数虽仅完成4宗,但大规模交易占主流,单宗成交金额有3宗达20亿元以上。股权交易是本季度dazongjiaoyi的主要方式,

投资型买家继续占主导。

险资买家表现活跃

自消费基础设施纳入公募REITs范围以来,北京资本市场投资物业类型更趋多元化,在本季度完成的四宗交易项目中,零

售物业、商务园区、写字楼、酒店均有覆盖,交易额分别占总成交额的36.3%,29.4%,28.1%和6.2%。其中险资买家表

现活跃,成交金额占总成交额的64.3%。如AIA以24亿元从凯德手中购得凯德星贸95%的股权,大家保险以31亿元收购回

龙观和亦庄华联各自70%的股权。内资机构依旧是交易主流,其交易金额占比为70.6% 。

多重因素助力更多投资机会

展望未来,北京资本市场机遇与挑战并存。考虑到不稳定的全球经济环境,持续下行的写字楼及零售物业租金水平及其

对资产价值造成的影响,一些投资者将维持谨慎态度。随着今年北京经济继续回升向好,优质资产售价预期持续

下调,房地产政策和贷款利率放宽的逐步推进,将刺激更多企业和投资者进行资产配置。从物业类型来看,写字楼仍为

主流业态,酒店类资产开始受到资源类买家的更多关注。长租公寓、商业等可发行公募REITs的业态将持续受到市

场青睐。从买家类型来看,内资机构将继续占据市场主导地位

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