郎园Station物业直租曾几何时，这里是北京纺织仓库的所在地，始建于上世纪六七十年代，承担着至关重要的军需物资储藏任务。这座位于北京东北角、东五环以内的朝阳区地标——首创·郎园Station，坐拥得天独厚的地理位置。南濒亮马河，北靠坝河，西侧则是绿意盎然的将府公园环抱。占地13.56万平方米，建筑面积达11万平方米，这里完整地保存了30座仓库和一条长达2.23公里的产权铁路。这片土地上，红砖建筑保留了其原始风貌，老库房、老火车站、老瞭望塔等工业时代的遗迹，仿佛在诉说着过去的故事。围绕着铁轨，精心打造了一个别具一格的“中央车站”空间：中央车站文化广场，面积达7000平方米，宽敞无比。仓酷秀场、准点剧场、橙色空间、X美术馆、腾讯视频馆等多样化的文化空间点缀其间。中央车站文化中心的一期工程，致力于打造一个1万平方米的城市公共艺文中心，其中包含仓酷秀场、剧场和阅读空间等，可供举办演出、时尚秀、直播等多种活动。二期工程则将打造2万平方米的站台文化空间，引入富有体验性和策展性质的文化商业。
郎园Station物业直租这里被定位为规划国际潮流文化社区，旨在填补第四使馆区在服务国际文化交往和创新文化消费方面的空白。业态规划上，文化科技产业、文化消费、公共文化三大板块的比例为5:4:1。重点发展数字影视产业，该片区域已成为国内罕见的、拥有影视全产业链的数字影视产业基地，尤其是在后期视效制作方面，占据了全国院线电影后期制作近60%的市场份额。这里聚集了300多家影视相关机构，配备了上万平方米的影视制作和商业摄影棚。更拥有亚洲唯一的杜比Vision格式调色棚，以及全国仅有的5家通过认证的杜比白金认证音频终混棚。两条南北向的纵向商业街——中轴时尚展示商街和公园森林创意步行西街，为这里增添了无限活力。前者主打时尚、生活方式类品牌，如设计师买手店、潮流玩具、设计师家具等；后者则聚焦社交餐饮和生活方式品类。这里引进了BONFIRE（一种新户外生活方式品牌，提供都市野食、露营咖啡、Bar、露营装备、户外服饰等，是一个沉浸式的都市露营社交场）、ACTIONBAR&COFFEE、老鼎丰（以传统中式糕点为灵感来源，提供中式糕点、面包、红肠、熟食、冰糕等九大系列产品的概念旗舰店）等特色品牌。还打造了国际滨河休闲娱乐区，主打餐酒吧类品牌，以及坝河夜间经济带。这里常年举办各类文化艺术活动，如艺术市集、电影节等，为这座城市增添了无穷的活力与魅力。