竞园物业直租这片以摄影艺术为核心的文化创意殿堂，它不仅是摄影爱好者的一方圣地，更是政府重点扶植的文化创意产业高地，其独具匠心之处表现在以下几个方面：地理位置方面：竞园艺术中心座落于北京市朝阳区广渠路3号，相邻于繁华的CBD中央商务区，距离国贸中心的距离仅仅十分钟车程，地理位置极为优越，交通便捷。历史沿革方面：这里原是拥有半个多世纪历史的供销社棉麻仓库，曾经是北京市民生活布料的供货源地。1997年，北京棉麻公司在此成立百子湾仓库，并于2006年荣获北京市文化创意产业重点项目称号，享有政府专项资金的大力支持。2007年，竞园艺术中心正式开门迎客，2014年更是跃升为国际影像产业基地。建筑特色方面：艺术中心由园区内的独立库房脱胎换骨而成，建筑空间高达1100平方米。设计师巧妙运用高跨度钢屋架的建造技术，去除了室内的柱子，营造出一个开阔无垠的视觉感受。门前广场设有户外T型台，可用作大型停车场，一层总面积约2500平方米，配备了舒适的休息室和VIP休息室。这座艺术化的老厂房建筑在保留原有风貌的基础上，大幅提升了舒适度，园区内的loft建筑风格既简洁又不失创意。
竞园物业直租中心内设施一应俱全，配备了50-100平米不等的多功能展厅、会议室、VIP室以及餐饮服务等，能够满足各类大型、中型和小型活动的需求，如新产品发布会、艺术展览、主题沙龙、知识讲座、颁奖典礼、影片首映式、演艺时装秀以及晚宴等。入驻企业方面：竞园艺术中心吸引了众多摄影、传媒、广告等领域内的杰出企业入驻，包括北京微梦酷娱广告有限公司、北京定辉文化传媒有限公司、优卡（北京）科技股份有限公司以及掌中飞天有限公司等。产业定位方面：作为我国家图片产业基地和亚洲大的图片交易市场，竞园艺术中心致力于推动国际国内大型中型图片企业、影像公司、摄影机构的发展，也重点扶持以图片和摄影为核心的广告、传媒及出版等行业。项目优势方面：竞园艺术中心地理位置优越，毗邻地铁站点，交通四通八达；周边设施完备，生活便捷；园区环境优美，绿化率居高，是文化创意产业的理想之地。