弘祥1979文化创意产业园是通州区首家市级文化创意产业园，位于通州区九棵树西路90号，地处北京行政副中心文化产业聚集核心区域，处于运河文化带。
该园区由一个已停产的制造塑料模具的国有老工厂改造而成。其占地面积48000平米，建筑面积35000平米，绿化率达50%。
园区以“安全、绿色、品牌、可持续”的发展要求探索城市更新，以“空间+平台+资源+资本”的运营体系为文创产业集聚提供完善生态圈。业务涉及产业园区的建设规划、管理运营、企业与人才服务、产业平台搭建、社群空间服务、公共文化空间与文化消费场景打造等领域。
这里的建筑保留了部分老厂房，加入现代元素，如玻璃、电梯等，LOFT模式的办公空间具有潮感。其外观统一采用裸露的红砖，让人仿佛漫步在50年前的老工厂，部分楼内墙壁也保留了红砖外观。
园区的发展方向主要聚焦定制、创意设计、人文教育、文化科技等“文化+”产业集群，致力于构筑有温度、有格调的文化产业园区。入驻企业包括影视文化传媒产业、工业创意设计、动漫公司等，且有企业会为群众提供公共文化服务，如组织上千人参加的广场舞大赛等。
在园区规划方面，朝精品化方向努力，比如南侧腾退出大片空地用于建设绿地和体育设施等。对入驻企业有一定要求，以保证文创类企业的聚集。
园区的交通较为便利，距离地铁八通线九棵树站约1026米，周边有多条公交线路。其周边配套设施齐全，有免费车位、配套食堂、配套超市、配套公寓等，部分园区还配备班车（通往八通线九棵树站、七号线万盛西站）。
总体来说，弘祥1979文化创意产业园是一个超低密度、绿色生态、综合配套、一站式产业服务的高端文创园，它整合优势资源升级改造，助力文化产业发展，赋能城市升级。如果你想了解更多具体信息，建议直接联系相关租赁代理或前往实地考察。
