当您身处澳洲，却因种种原因无法亲自回国处理房产事务时，委托国内的亲友代为办理相关手续便成为了一个便捷的选择。这份委托书若要在国内具有法律效力，必须经过公证与海牙认证。下面，我们就来详细了解一下这程。
需要明确的是，由于中国和澳大利亚都是《海牙公约》的成员国，我们在这里讨论的认证程序是海牙认证，也被称为Apostille认证或附加证明书。这种认证方式能够确保文书的真实性和法律效力在成员国之间得到承认。
步：确定委托书内容
在澳洲办理房产委托书前，您需要与国内的相关方沟通，明确委托书的具体内容和条款。这包括但不限于房产的具体描述、委托人的权利和义务、受托人的权限范围以及委托期限等。
第二步：澳洲公证员见证签字
一旦委托书内容确定无误，您需要在澳洲找到一位公证员。公证员将见证您在委托书上的签字过程，并确认您的身份以及签字的真实性。这一步是确保委托书法律效力的关键。
第三步：办理海牙认证手续
完成签字公证后，下一步是将委托书提交至澳洲外交贸易部进行海牙认证。这一过程中，外交贸易部将对公证员的签字和印章进行验证，并在委托书上加盖Apostille印章，证明其真实性和法律效力。
第四步：准备中文翻译件
由于委托书原文可能是英文或其他非中文语言书写，在使用前，您需要准备一套经过翻译的中文版本。这一步是为了确保国内相关部门能够准确理解委托书的内容。
第五步：送达国内并使用
完成以上所有步骤后，您就可以将经过海牙认证的委托书及其中文翻译件寄送回国，交由受托人办理相关房产手续了。
整个办理过程通常需要大约两周的时间，如果您选择加急服务，时间可以缩短至一周左右。
