新潞运河文创园租赁中心昔日的菲美特铸造厂遗址，坐落于北京市通州区潞苑南大街甲560号，地处繁华的北京城市副中心“五河交汇”商务核心区域，与北运河相邻。该园区于2019年盛大开园，占地约3.45万平方米，建筑总面积约3.2万平方米，整体建筑面积达38000平方米。园区建筑以低密度、生态友好的三四层办公空间为主，辅以部分单层和两层的企业独栋，彰显简约与自然之美。其中，一栋总楼层数为4层的甲级写字楼拔地而起，成为园区的地标性建筑。景观设计灵感源自壮阔的大运河，园区内错落有致的“景观廊桥”等建筑元素与运河遥相呼应，强化了园区与城市大运河文化的紧密联系。以下是各区的详细介绍：
A区，名为庭院式花园独栋区，占地面积从501平方米至615平方米不等，环境优雅，绿意盎然。
B区，中央创意办公区，空间面积灵活多样，从113平方米至10000平方米，满足不同企业的办公需求。
C区，艺术展览及商业街区，提供116平方米至2608平方米的独栋产品，既展现了艺术之美，又汇聚了商业气息。
园区还设有部分挑高3.6米至7.2米的办公空间，以及复式户型，配备双面景观大露台，尽享自然风光。整体建筑风格巧妙融合了历史与现代元素，遵循“城市记忆”“低碳环保”“数字化园区”三大改造理念，营造出独特的艺术氛围。装饰上，显眼的克莱因蓝楼梯与空中走廊等设计，成为网络红人的打卡胜地，赋予了园区的魅力。