优选科教园租赁部位于我国首都北京市朝阳区平房村北街135号（位于东五环平房桥东北侧），优选科教园（鼎新科技产业园）占地约50亩，建筑面积达3万平方米。项目性质为工业用地，周边环境宜人，西邻闻名遐迩的北京拔萃双语学校，南接实力雄厚的北京环卫集团北清分公司。东侧及北侧均为国有老旧厂房，周边5公里范围内，居民社区林立，人口密集，商业繁荣。2023年即将通车的地铁3号线平房村站与项目仅相距500米，出行便捷，交通便利，选择多样化。鼎新科技产业园秉持为正处于发展中的中型企业打造优越营商环境的宗旨，致力于为这些企业搭建定制化的北京总部基地。园区设施完善，依托朝阳区区域发展政策引导，以引进创新技术为核心任务，围绕企业的税收优惠、人才引进、融资上市等核心服务亮点，成为北京朝阳区第四使馆区的科技企业服务新地标。
优选科教园租赁部对面，名校云集，不仅有北京拔萃双语学校，还有北京明德分校、北京中学东坝校区、北京信息职业技术学院东区、北京朝阳区赫德双语学校、人大附中朝阳分校东坝校区、首都师范大学金泽小学、爱迪国际学校、凯文国际学校、白家庄小学（东坝小学）等周边配套设施一应俱全，包括金隅嘉品MALL、华联生鲜超市、京客隆超市、东坝万达广场、北京安贞东方医院、东坝郊野公园、北京市中西医结合医院、北京奥林匹克花园运动城、工商银行、建设银行、农业银行、北京朝新盛林假日酒店等。周边住宅小区众多，如北京奥林匹克花园、东坝家园、首开龙湖、利锦府、红松园小区、东泽园、和悦园、华翰福园、金驹家园、首开常青藤、华坊星海家园等三十余个，满足各类居住需求。优选科教园（鼎新科技产业园）以其独特的地理位置、完善的配套设施和优越的营商环境，成为了北京朝阳区科技企业的新宠。