东朗团结新里的前身是天宇市场。天宇市场建于1997年，主要售卖小商品服装、渔具及观赏鱼、蔬菜生鲜等商品，总占地面积约1.8公顷，曾是许多人的青春记忆，2017年12月正式闭市。
2022年2月，东朗商业地产管理（北京）有限公司正式开始对天宇市场进行更新改造。新商业体预计更名为东朗·团结新里，定位为精致活力街区，其具体介绍如下：
项目位置：位于北京市团结湖街道姚家园路与团结湖路交汇处以东，地处北京市朝阳区 CBD 商圈核心区域。
周边情况：周边交通网络便捷，住宅密度高，中高端写字楼群遍布，辐射人群消费需求多元且旺盛。不过，其附近地铁站距离较远，步行需十多分钟，且周边分布着三里屯太古里、侨福芳草地、蓝色港湾、国贸商城等诸多热门商业地标。
建筑特色：由7栋单体建筑组成，总占地面积1.8公顷，总建筑面积10万平方米。建筑主体保留了部分原有结构，同时融入了现代设计元素，如红砖构造、玻璃幕墙、铁艺楼梯等，极具特色且富有未来科技感。此外，通过新增下沉广场，将此前相对封闭的地下空间与户外打通，形成立体式开放街区。项目内随处可见绿植装饰，还有各种趣味潮玩小品。
商业规划：以“新旧共生，满足每一种生活方式”为主旨，营造极具创新风格的精致社区商业街区氛围，打造朝阳区社区商业新地标。整个项目将以餐饮业态和娱乐性业态为主，其中餐饮类品牌占比45%、剧场live house占比10%、其他休闲娱乐类占比25%、零售及生活配套类占比20%。目前计划引入全国首店、网红打卡、主力店等话题性品牌，已入驻的品牌包括Golden Dog 热狗店、JM咖啡、威士忌博物馆、羊大爷涮肉、观小牛烤肉、云南音乐餐吧蜗牛的家以及激素空间冲浪俱乐部等，未来还将引入书店、展陈空间、小型演艺空间等新兴业态。
配套设施：留出1400多平方米的空间设立便民服务中心，引入生鲜超市、主食厨房、服装定制等业态，满足周边居民的基本生活需求。
发展方向：未来十年内定位于社区友好型商业，通过发展首店经济，引入新兴业态和话题性品牌，并通过具有城市记忆的跨界业态，营造文化氛围。同时，计划打造Z 世代关注的潮酷空间，针对搭子型社交、山系户外生活、骑行运动、CITYWALK等潮流生活及消费偏好进行环境及业态规划，打造新品类的首店聚集地；举办宠物节、宠物旅游、宠物派对、宠物艺术周、宠物市集、宠物沙龙、宠物手作等活动，增加与周边优质客群与年轻客群的关联黏性，打造真正的“第三空间”；响应国家鼓励发展夜经济政策，促进年轻人消费，打造品质化的烟火气、夜消费与夜文化，融入商业、体验、休闲、娱乐、艺术等多元元素，打造属于自己的IP 符号。
