该项目原为“北京苏宁生活广场”，凯德今年2月完成收购，随即启动更名及升级改造。凯德投资（中国）商业管理华北区区域总经理亓莉莉表示：“凯德·汇新大厦是位于一线城市核心区域的优质资产，凯德利用其成熟的资管和运营经验赋能，为北京的办公楼市场注入国际化高品质的新兴力量。“
目前呈现的是第一阶段改造成果，预计明年7月A、B、C座的裙楼部分将完成硬件改造及设备设施升级。届时，凯德·汇新大厦将以甲级办公综合体的崭新姿态整体亮相。
由高区塔楼及A、B、C三座裙楼构成的外观，令大厦整体形似迎风启航的帆船，寓意勇立潮头，破浪而行。目前代表租户包括央企中能建国际、葛洲坝国际、广发银行等。凯德汇新大厦原苏宁中心写字楼项目位于北京市朝阳区八里庄东四环慈云寺桥东北角.总建筑面积9755平米,地上7层至19层为写字楼,苏宁生活广场(苏宁中心)写字楼单层建筑面积180平米:负1层至地上6层为商业卖场,包括大型电器卖场、特色餐饮、休闲设施等,负2层至负4层为地下车库。成就企业之梦。我们打造了一个自然的生态空间,把久违的自然、舒畅、健康、人本化的环境还给园区。让入驻的企业不仅能享受到完善，方便快捷的基础设施和配套服务,更能感受到绿色舒适的自然生态力公环境。周边写字楼林立、办公氛配浓厚、是企业办公的shouxuan地。
凯德·汇新大厦地处北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环。邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，在建的22号线慈云寺站预计明年完工。此外有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达。
资料显示，目前呈现的是第一阶段改造成果，预计明年7月A、B、C座的裙楼部分将完成硬件改造及设备设施升级。届时，凯德·汇新大厦将以甲级办公综合体的崭新姿态整体亮相。目前代表租户包括央企中能建国际、葛洲坝国际、广发银行等。
大厦总建筑面积9.7万平方米，待明年7月整体面世时，将为市场提供办公空间5.6万平方米、商业配套1.1,万平方米、凯德奕桥Bridge+共享空间2000平方米、3层地下停车场等功能空间。
周边商改项目万科时代中心·十里堡、新城市广场，目前招租还能说过去，出租率能到70%左右。昆泰的商场正在改造中。
从项目本身以及周边出租情况，这两年的租金能到6-7元之间吧，如果没有大客户进入，一年时间入驻能到40%-50%都是非常不错的，等到平谷线开通后，整体出租会高点，但是总体一般般吧。
平谷线已经开始建造了，预计24年开通，楼下就有地铁口。
