百花KASO文创园物业租赁部的开创阶段，木棉拓展部凭借其独到的见解，将百花打造成了一个文化创意产业的集聚地。该项目位于北京朝阳区的高碑店，虽然这里不具备市区商圈的繁华和稠密的人流，但它的地理位置却相对隐蔽，交通也并不便利。然而，项目周边的建筑较低，视野开阔，而百花项目本身楼层不高，占地面积却很大。这种\结庐在人境，而无车马喧\的环境，恰好为文化创意产业的发展提供了一个理想的场所。拓展部在项目初期就展现出了其独到的眼光，为这栋建筑注入了文创的灵魂。百花文创园的运营管理团队对整个项目进行了全面的掌控，他们利用jingque的经济测算表，对项目的整个周期进行了严格的控制。他们实时关注项目的施工进度、租赁情况和出租率，与综管部、财务部携手，为项目提供了强大的后台支持。
百花KASO文创园物业租赁部工程部采用了滚动开发的新模式，设计团队则根据百花的前期客户定位和项目的自身特点，进行了合理的户型分割，力求满足每位客户的宽敞度和透光度需求。室内软装团队则根据文化创意产业的特性，为客户量身定制了适合的办公环境。入口处采用了复古风格的推门设计，大堂内则是生态绿植墙，舒适的大堂沙发和温暖的淡黄色调相得益彰。百花大楼内随处可见创意挂画，每家公司门口都配备了液晶电视屏，展示着各自公司的创意广告。这些充满创意的元素，都是为了激发客户的创意灵感而精心准备的。百花文创园项目的圆满成功，离不开租赁团队的全情投入。他们通过全面拓展销售渠道，制定详尽的租赁计划，并定期进行培训，提升销售实力，使得该项目在数万平米的面积上达到了95.11%的出租率。这一切成就，都是租赁团队不懈努力的结果。