北京音乐产业园物业租赁部座落于朝阳区的黑庄户乡，恰位于首都核心区域与副中心的纽带地带。这个园区占地约306.7万平方米（相当于4600亩），其建筑面积总计达84.2万平方米，其中产业核心区的建筑面积为35.2万平方米。为了完备核心区的职能并实现工作与居住的平衡，园区在核心区周围规划了多样化的配套设施：商业配套区域占地3万平方米，居住配套（集体产业用地租赁房）则占地31万平方米，另外还划定了15万平方米用于音乐企业和音乐家的工作室（这一规划尚处于暂定阶段），以及一个占地140万平方米的音乐公园（约合2100亩）。园区设计巧妙地划分为五大功能区：音乐制作中心、国际音响博览中心、音乐研学中心、音乐展演中心以及音乐企业总部基地。音乐制作中心配备了全球的硬件设施，这里将打造一个500平方米的大型同期录音棚、一个300平方米的大型音乐排演中心和一个150平方米的电影音乐后期制作中心。这一中心的建立，不仅在我国填补了音乐录制制作的空白，而且也为华语音乐在全球范围内的崛起提供了坚实的制作基础。同时，中心还将利用的音乐制作硬件，结合5G网络传输、AI智能等前沿技术，探索新媒体音乐制作的崭新模式。
北京音乐产业园物业租赁部国际音响博览中心则拥有一个5200平方米的音响展厅，并内置两个HI-FI音乐厅（其中包括一个插电式剧院）。这里将汇聚众多国际音响品牌及本土品牌。在音乐会客厅，观众可以通过VR、AR、场景复原、互动体验等多种方式，身临其境地感受音乐的历史和文化。园区还设有一个占地3800平方米的演播大厅，未来将成为京城东部地区面积大、设备先进的大型演播场地之一。园区的原身是乡镇企业的老旧厂区。自2018年起，黑庄户地区遵循疏解整治促提升的政策，对老旧厂房实施了升级改造。朝阳区以文化国际化为方针，大力推进大规模绿化，结合朝阳区文化产业发展的雄厚基础和显著优势，围绕“四个中心”特别是全国文化中心的建设，以及依据北京市发布的《关于推动北京音乐产业繁荣发展的实施意见》，逐步明确了以音乐产业发展为主线的园区发展方向，旨在打造一个具有全链条音乐产业的特色文化产业园。