北辰福第V中心是由5栋中高层写宁楼及L型立体商街围合成集落式商务商业综合体,地上9-15层,地下3层,地上高度59.5米,总建筑面积7.96万平方米,可售面积约6万平方米,其中包括1.5万平方米的商业用房和4.5万平方米的写字楼。
项目建设背景:
常营-休闲商务区北京CBD东扩的站,北京目前是五大城市,随着经济的发展和国际合作的递增,世界各地的商务人士和财富机遇纷至沓来。代表北京大都市繁华的CBD商圈已经不能承载每年几千万人流的负荷,向外扩张的趋势已经成为国家的重点决策。同时随着通州新城的规划,作为CBD与通州两大商圈交汇的常营核心区,便顺势而起。北辰福第V中心,一个地铁盖上的全新舒适商务集落应势崛起。
简约与实用主义:
北辰福第V中心外立面以竖向线条为主,外墙干挂高硬度石材,配以玻璃幕墙,整体造型更为简约、挺拔,与院落式的绿化骨肉相衬,演绎力与美的建筑美学;以极富艺术的创新手法设计空间布局,超高使用率,助力企业更多成长空间:务求从形象到精神内核,都同步]国际商务潮流。
北辰福第V中心交付参数:
开发公司: 北京北辰实业股份有限公司
用地面积:17700m
总建筑面积:79600m
容积率:3
层数及高度:地上9-15层,地下3层,地上高度59.5m
写字楼标准层层高:A\B\C座(3层: 4.2m4 -15层: 3.6m) ,DIE座( 4.2m)
商业标准层层高:地铁口中庭商业: 5.2m( 1 -2层: 4.2m )
地址:北京市朝阳区常惠路6号
在北京朝阳地区有这么一个地方,它起源于明朝,发展于现代,并逐渐成为北京东部地区发展的地标特色带之一,“北京市体育特色乡镇”、“首都发展文化产业的重要承载区”、八大“夜生活”生活圈、媲美国贸CBD的下沉广场、轨道交通一体化枢纽等等,它的“头衔”远远不止这些......它“远可观,近可赏”,既可宜居,又能商务,现在已经成为很多人在北京必选的生活、办公空间,这就是北京朝阳常营地区。
多样的商务办公空间,精致、定制化的装修方案,自持有物业团队,24小时贴心服务,基本能满足不同行业、不同企业的入驻乃至后期服务需求。
连接常营地铁出口的围合式下沉广场,不仅能为大家提供餐饮、购物等功能,多个不同区域的露天茶座,还为行来过往的人流、周边办公的商务人士提供休闲场所。
除了下沉广场之外,常营福第V中心的东广场有错落的园林景观,东南广场承办文化艺术展览展示,定期举办书画展,油画拍卖会,让大家在健康生活、高效办公的同时也能感受艺术熏陶与高品质的文化氛围。
在国际化、潮流化、时尚化的趋势下,常营地区作为北京朝阳重要增长地带,北京CBD东扩段的示范区域,这里不仅会聚焦更多商务场景与沉浸式娱乐体验,同时还将会有多功能、多元化的精彩呈现,联动不同的社群,既融合传统元素,又突出现代美学的理念,从而让业态功能和空间结构越来越强大。
北京带“营”字的地区多与政府或军队有关,比如“火器营”、“来广营”等,“常营”也不例外,它起源于明朝早期,由于明初大将常遇春攻打元大都,军队驻扎在此,后逐渐形成村落,故而命名为“常营”。
常营位于朝阳地区的东北部,东临北京城市副中心(通州),西与平房乡接壤,南邻管庄,北与楼辛庄和东坝乡为界,交通网络发达,从488、586、364、499、机场巴士等多条公交线路,再到常营地铁站,这里贯穿朝阳东部,既可以直达远郊,又能数十分钟到达首都国际机场、CBD等区域。
常营地区不仅有着满足市民观赏、健身、休闲、运动于一体的常营公园,同时京城梨园、京城槐园、常营体育公园等不同特色的主题公园也林立左右,四季赏景,绿草茵茵,花丛盛开,赏梨花、谈槐文化,不仅生态景观秀美,更将景观与文化相互融合,氛围宜人,居住好地区。
作为临近地铁6号线常营出口的商务办公地带,常营福第V中心是由5栋中高层写字楼及L型立体商街围合成近10万平方米的多元、开放、精致的商业综合体。这里不仅有着得天独厚的地利优势,入驻着国企、私企等不同的大小公司、品牌店铺,同时涵盖北京各大银行,能很好的提供各类金融服务。
自有物业优势:
持有型物业做的就是品牌口碑,承诺的就是信心与实力,V中心自持物业可保证物业保鲜度和物业用心服务。北辰实业实力开发建设,豪和商业运营,泰和瑞物业全程服务,全方位架构实力后盾,为北京这座国际化大都市贡献与之匹配的高层次物业。
商务配套:
V中心办公氛围有“亲和力”,V街区商业缤纷有“号召力”,释放区域80万人口的消费需求,民生银行、招商银行、汉庭酒店、罗森、711、全家、达美乐比萨、摸错门等行业品牌争先入驻,醇熟配套匹配生活所需;以V中心为核心的商圈氛围高端化、国际化已成定局,超前的规划使V街区在常营商圈内做到可圈可点,成为现代具发展潜力的商业形态。