创1958在这个位于大郊亭桥东侧、竟园对面的项目中，共分为三个阶段，总占地面积约10万平方米，为各类文创公司提供了理想的办公环境。该项目不仅拥有充足的停车位，而且公共交通也相对便利，非常适合各类企业入驻。朝阳创1958园区自成立以来，始终秉持着开放包容的精神，致力于打造一个全方位服务于企业的平台。在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面，园区始终坚持以企业需求为导向，全心全意为企业提供服务。园区积极引进外资、外贸、外包业务，大力支持先进产业、先进技术、先进管理的发展，为企业提供了一个开放的发展平台，有力地促进了企业的发展。园区以工业遗存资源为载体，保留了历史文脉和时代记忆，发展以智慧内容为核心的文化创意产业。在“十三五”期间，文化创意产业迎来了新的发展机遇，园区通过加强制度和模式创新，强化政策服务，为文化产业的发展注入了新的活力，提升了文化产业的发展质量，为全国文化建设作出了贡献。
创1958园区位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房，自2009年以来，园区就积极探索以工业遗存资源为载体，发展以智慧内容为核心的文化创意产业。园区通过实施文化创新、科技创新“双轮驱动”发展战略，加强制度和模式创新，强化政策服务，增加了文化产业发展活力，提升了文化产业发展质量，服务全国文化建设。园区内的独立园区具有无限的发展潜力，园区明确主导产业，大力引进主导产业中的企业，形成上下游、配套的产业链条。园区还打造了公共服务平台，关注金融、研发、咨询以及生活服务等相关内容，推进产城融合，关注社会发展问题，提升园区的整体发展水平。百子湾创1958园区提供125至1万平方米的独栋办公空间，每栋建筑面积为1000平方米，拥有16个跨间，每个跨间为62.5平方米。理论上，可以分割为两个125平方米的空间。使用率为75%，层高梁下5.8米，至三角顶9米。租金包括物业发票，停车费为每月100元，电费为每度1.5元，水费为每吨13元。
创1958园区位于北京市朝阳区，地理位置优越，交通便利。园区在发展过程中，始终坚持规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展的原则，充分发挥了园区在原料丰富、设施完备、物流便捷和贴近市场等方面的优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平，为企业的入驻和发展提供了良好的环境。