中建和颂九里售楼处-[中建和颂九里-和颂九里]售楼处
【中建·和颂九里】
西南四环·正地铁口·高能生活场
建面约112-163㎡精装三/四居
区域性价比/质价比楼盘！
开发商简介
品牌优势
【中国建筑】是全球规模大的投资建设集团，也是我国建筑领域中唯一一家央企，位居世界500强第13强，中国500强第4强。央企保障，全产业链护航。
【中建五局】位列中建体系前三甲，具备全产业链优势，即从前期拿地、投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、后期物业服务、可实现开发运营全闭环。
项目基本情况
项目名称：中建·和颂九里
项目地址：北京市丰台区14号线大瓦窑地铁站北约200米
产品类型：住宅
产权年限：70年
开发商：中建（中建五局）
占地面积约：2.48万㎡
建筑面积约：6.96万㎡
产品面积：主力户型为112㎡三居、133㎡四居、153/163㎡四居。
产品价格：政府指导价8.3万元/㎡(以开盘为准)
交付时间：一期2026.12.30，二期2027.6.30
装修情况：精装
容积率：2.8
绿地率：30%
总户数：572户
车位配比：1:1.2
【中建·和颂九里】
户型鉴赏
【创新型户型，4.0的和美+，审美和适用的动态平衡】
户型区间112-163㎡，精装三居/四居产品。
主力户型：113㎡三居、133㎡四居、153-163㎡四居每款户型均精心设计。
全新创新型4.0的和美+产品，多元素的融入，让空间既实用又不失灵动。
【适合全龄的全周期精装配置】
①以户型优化为主导（飘窗/设备平台全赠送、开敞式阳台半赠送），得房率高达77%-91%，让每一平米空间都发挥效用。
②以功能满足为前提，户型结构（户型布局+私密性提升）、功能属性（独立入户玄关+步入式家政间+中西双厨）及收纳能力（储物功能及柜体结构）的提升，悄然成就居家的格调与体面。
③以生活习惯为考量，形成既亲密又独立的生活场。
④以场景合理为基准，集成全屋收纳系统，消解传统户型日常居家痛点。
113㎡三室两厅两卫
建面约113平方米的三居入户玄关，北边设备平台，南边开敞阳台，主卧＋多功能室＋客厅朝南，次卧＋次卫＋家政间朝北，U型厨房烹饪时操作动线更流畅，双明卫设计，居室共7扇窗，达到全明户型，合理格局下，没有过道和浪费面积，空间利用率超高。
135㎡四室两厅两卫
建面约135平方米的四居同样入户玄关，北边设备平台，南边开敞阳台，这个户型的亮点是家政间做在了户型的正中间，这代表了开发商要在这里单独修建下水管道，这种操作比较费时费力，在北京非常罕见，体现了开发商的用心。
【中建·和颂九里】
建筑园林
【美学动能·TOP级建筑设计】
建筑风格采用现代灵动的风格设计，270°弧形转角窗，超感曲线立面设计，增加辨识度、更具备设计感与美感。
【森屿式艺术生活，与自然共生】
①约45米轩昂，酒店归家大门。
②宾至如归的掐丝珐琅风雨廊桥。
③约千平下沉花园与会所，7大主题空间
④森临其境的密集生态林荫道，24节气花园
⑤约6500 ㎡中央社区森境会客厅
⑥全龄共享，多功能互动乐园
【中建·和颂九里】
周边配套
成熟配套
【全维立体交通·串联京城大动脉】
三横三纵一轨道
三横：京港澳高速、梅市口路、莲石东路
三纵：张仪村路，大瓦窑中路，西四环
一轨道：距离地铁14号线大瓦窑站约200米。距离丽泽商务区6站地（约17分钟）。
丽泽商务区正在打造5轨交汇的交通枢纽（11号线、14号线、16号线、大兴机场线、丽金），建成后通过丽金线可实现与金融街的贯通，约20分钟到达大兴机场。
公交路线
公交线路973路、546路、专17路
【三大繁华商圈·纵享醇熟都市生活】
丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈。
约15分钟生活圈，园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业，吃喝玩乐一站式缤纷生活。
【12年一站式教育·共绘锦绣未来】
项目紧邻2所幼儿园（北侧/东侧），1所小学（东侧），近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校高知圈层汇集。
【约15分钟·健康生活有“医”靠】
项目周边基础医疗+医疗配套齐全，项目周边 15 分钟的车程之内，汇聚了多所三甲医院，301 医院、302 医院、304医院、武警总医院以及天坛医院等。
【一河六园·城市少有的水岸森氧社区】
西望永定河，大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等，自然资源优渥。
【中建·和颂九里】
项目亮点
区域价值
【城六区临四环，坐拥主城资源与便捷】
项目地处北京丰台区，属于北京城六区的主城板块，东侧临近西四环。坐享主城带来的的交通便捷以及不可复制的优质资源。
【金融科技双引擎·潜力高地聚发高能】
2023年丰台区GDP在北京16区中增速排名；固定资产投资增长居城六区，高于全市21.9%；新设企业14002家，增速居城六区之首。
区域内有三座铁路站枢纽，轨道交通线网密度为全市第三，三大火车站承接了首都75%铁路客流。也是连接首都功能核心区和北京城市副中心、雄安新区的核心腹地和重要空间走廊。三站一楼，超级TOP衍生区域无限可能。
直线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈，一站换乘金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园。其中丽泽商圈核心区域规模为金融街3倍，国贸1.5倍，截至2023年入驻企业共计1060家，其中金融企业474家，新兴金融企业440家，占金融企业的92.8%。科技类企业284家。预计到2024年，商务区企业数量将超过1200家。