金辉.时八区致力于构建一个以“数字经济+高新科技产业集群”为核心的创新区域，其核心目标是推动企业的高速成长。展望未来，该区域将依托其政策支持和地理位置优势，迅速崛起为数字经济和高科技产业的关键战略区域，成为朝阳区产业转型和区域经济扩展的核心动力。该园区由金辉控股（集团）有限公司负责开发，其前身为北京物流港，转型为集影视、文化和商务于一体的综合性园区。它位于北京市朝阳区东四环南路甲1号，占地面积约70400平方米，建筑面积为150000平方米。金辉.时八区配备了丰富的商业资源，提供了10000多平方米的空间，集金融、餐饮、休闲和娱乐等功能于一体，致力于打造园区内商业循环体系，以提升商业运行效率。该项目的开盘时间为2021年。
金辉.时八区的开发和运营不仅关注商业和产业的繁荣，还注重生态环境的建设和绿色可持续发展。园区内部规划了多个生态公园和绿化带，为入驻企业和员工提供了舒适的工作和生活环境。此外，园区还引入了智能管理系统，利用物联网、大数据和云计算等技术，实现了园区的智能化管理，提高了运营效率和服务质量。在服务配套方面，金辉.时八区提供了全方位的服务支持，包括的物业管理、高效的商务支持、丰富的员工休闲娱乐设施等，旨在为企业和员工提供便捷、高效、舒适的工作和生活体验。
金辉.时八区将充分发挥其地理优势和产业优势，吸引更多的高新科技企业和创新型企业入驻，形成产业集群效应，推动区域经济的发展。同时，园区也将积极参与国际交流与合作，引进先进的技术和管理经验，提升自身的国际竞争力。金辉.时八区的发展蓝图已经展开，它不仅是一个商业和产业聚集地，更是一个充满活力和创新精神的现代都市园区，将成为朝阳区乃至北京市的一张新名片。