莱锦文化创意园位于CBD和华贸商圈中心的莱锦文化创意产业园，是一座融合了创新与复古元素的建筑群。这个园区的前身是北京第二棉纺织厂，自2008年开始改造，2011年9月18日正式开放。它不仅是国家文化产业创新实验区的一个重点项目，更是老旧工业厂房转型为文化创意产业的成功案例。园区分为三个主要区域。A区是品牌展示和商务配套区，为创意企业提供了一个理想的展示平台和商务服务设施，包括美食餐厅、会所、多功能厅和商务中心等。B区是综合特色服务区，它不仅满足创意企业的商务需求，还为园区内的企业提供了休闲娱乐的场所。而C区则是文化创意企业的工作区，提供了46栋300-5000平方米的独立工作室。这些工作室花园式的布局和低密度的环境，非常适合创意工作、头脑风暴和创意产品的制作。此外，园区还享有CBD和华贸商圈的繁华配套，以及超低密度和绿色生态的配套设施。
莱锦文化创意园以其优越的地理位置、独特的建筑风格和完善的商务配套，吸引了包括蓝海电视、东方风行、宣亚集团在内的170家企业入驻，其中绝大多数是文化创意企业。园区内企业的年产值已经超过了100亿元，成为了一个成功的转型项目。园区的建筑采用了8-13米的高标准层高，企业可以根据自身需求对办公空间进行垂直改造，提高使用效率至150-180%以上。此外，园区还提供了多样化的建筑产品，包括独栋CF厂房和“方盒子独栋”模式。建筑外观保留了工业风格，内部装修简约时尚，设有阳光中庭、城市露台和全明挑高双大堂等多个设计亮点，满足了不同客户的全方位需求。平面内还实现了办公区内部上下水接入、VRV空调机组、洗手间灵活增设、燃气条件引入等多项优越稀缺商务配置条件。
莱锦文化创意产业园的改造和运营，不仅为北京的老旧工业区带来了新的生命，也为文化创意产业提供了一个高质量的工作环境。园区的建筑设计和内部设施，满足了现代企业对办公空间的多元化需求。此外，园区还注重可持续发展和绿色建筑的理念，通过节能减排、绿色照明和绿色植物的运用，打造了一个生态友好的工作环境。这对于吸引和留住创意人才，提高企业员工的满意度和生产力，具有重要意义。园区的管理团队还提供了一站式的服务，包括物业管理、商务支持、活动策划等，帮助企业解决后顾之忧，让企业能够专注于自身的核心业务。这种全方位的服务，也是园区能够吸引众多优质企业入驻的重要因素。莱锦文化创意产业园的成功，为其他老旧工业区的改造提供了宝贵的经验。它的转型不仅促进了当地经济的多元化发展，也为北京乃至全国的文化创意产业提供了新的发展机遇。随着越来越多的文化创意企业和人才聚集于此，莱锦文化创意产业园的未来前景看好，有望成为国内文化创意产业的园区。