房地产企业发行外债的具体流程是怎样的---外债备案
房地产企业发行外债的具体流程是怎样的---外债备案
房地产企业发行外债的具体流程是怎样的---外债备案
房地产企业发行外债的具体流程如下：
1.**达成发行债券的决议或决定**：房地产企业需通过董事会或职工代表大会等决策机构，就债券的发行总额、券面金额、发行价格、利率、发行日期、偿还期限和方式等达成决议。
2.**提出发行申请与批准**：房地产企业要按发行规模向国务院证券管理部门提出申请，并提交公司债券募集办法、资产评估报告和验资报告等文件。国务院证券管理部门将根据公司法的规定和国务院确定的公司债券发行规模等进行审批。
3.**发布募集公告**：经批准可以发行房地产债券之后，房地产企业应按照规定公告债券发行章程和办法，内容包括企业经营管理简况、企业自有资产净值、发行债券的目的、企业经济效益预测、债券发行总面额、还本付息方式及风险责任等。
4.**确定承销商**：房地产企业需要与证券经营机构签订代理发行协议，协议内容包括代理内容、承销方式、实施步骤、双方职责等。
5.**发行债券**：房地产企业根据法定内容印制债券，并选择适当时机发行债券。筹资期满，需将实际情况填写有关报告送主管部门备案。
