皇包车大院座落于百子湾路31-8号，由四栋联排的2层办公楼构成，总体占地面积达到12000平方米。这个园区在基础设施方面十分完备，且正门入口处就是的百子湾美食街——这里有来自全国各地的多种餐饮选择。它北靠通惠河以及CBD区域，紧邻双井地区，东接四惠高碑店，南面则有亚洲大的购物商场合生汇，无论你想去哪里，都能在此找到有趣的去处和新鲜事物。此处既享有城市的繁华，也能享受到CBD带来的宁静，提供了一个在热闹与宁静之间自由转换的空间。
皇包车大院该园区秉承“政府支持、市场主导、功能带动、产业集群”的经营理念，积极回应“大众创业，万众创新”的号召，推进首都广告产业向集约化、集群化、标准化和国际化发展。它不仅支持企业展览、商业推广和会议活动，还作为行业平台，与各行业协会、高等学府以及全国广告园区联盟合作，作为发展研究基地，并经常举办论坛、峰会、作品展示等业内活动。
皇包车大院项目坐落于大望桥的南侧，位于光辉桥与四惠桥之间，与华贸中心相对，并与国家广告园区一同沿通惠河而建。从园区步行至四惠枢纽、北京东站、八王坟南以及地铁西大望路站等主要公交站点只需10分钟，交通条件极为便利。园区具有明确的主题，与朝阳区文化创意产业的发展同步，并与北京市文化实验区走廊的发展保持一致，与影视产业密切相关，与国家广告园、郎园、尚八共同协作，旨在将自己打造成CCTV和BTV的后花园。园区靠近三环主干线，并与SOHO现代城、后现代城、华贸中心等成熟的办公区域相邻，拥有完美的地理位置和便捷的交通，以及周边成熟的办公和生活社区。