星创园

星创园在西大望路27号、它的所有者是北京美合泛娱文化发展有限公司。这个项目距离地铁14号线平乐园站只需5分钟，主要功能是办公，提升商业价值，以吸引文化传媒企业为主，提供一系列经化、全融、交流和推介的服务。目前，已有上百家企业入驻，其中影视制作公司占了60%。星创园的周边设施也很完善，有格林豪泰酒店、汉庭酒店、速8酒店、慢生活青年旅舍等提供住宿的选择。购物方面，有传奇星广场、合生汇、奥特莱斯购物中心、朝阳大悦城等。还有兴业银行、中国银行、邮政储蓄银行、工商银行等银行机构。

星创园的开发商是北京美合泛娱文化发展有限公司，物业管理公司是自持物业，得房率为75%，标准层高为3.5米，整个楼盘的总面积是10000平方米，交通便利，靠近地铁14号线平乐园站。星创园作为一個集中的文化产业园区，為企業和从业者提供了一个集办公、商务、休闲于一体的综合环境。其地理位置优越，交通便捷，靠近地铁站，方便员工和访客的出行。星创园的得房率较高，意味着租户能够获得更多的实际使用空间，这对于追求成本效益的企业来说是一个重要的考虑因素。

星创园的标准层高为3.5米，这样的层高条件对于需要设立开放式办公空间或者需要进行一些高举架活动的企业来说是非常理想的。楼盘总面积达到10000平方米，提供了足够的空间来满足不同规模企业的需求。园区的自持物业意味着物业管理和服务质量有一定的保障，业主和租户可以直接与物业公司沟通，及时解决各类物业问题。自持物业通常能够提供更快速和更灵活的服务响应，这对于保持办公环境的舒适度和提高工作效率是非常重要的。在周边配套设施方面，星创园不仅靠近多家酒店，为来访客人提供住宿便利，还位于多个购物中心的附近，方便员工和居民的日常购物和休闲娱乐。周边的银行机构提供了便捷的金融服务。对于文化传媒类企业而言，星创园不仅提供了一个物理空间的聚集地，还通过搭建交流和推介的平台，有助于企业之间的合作与资源共享，促进产业的协同发展。影视制作公司占比60%的入驻率显示了星创园在吸引相关行业企业方面的成功。

星创园作为一处专门针对文化传媒行业的办公园区，以其完善的设施、便利的交通、的服务和管理，成为企业理想的办公地点。它的定位和功能也符合当前文化产业发展的趋势，有助于促进文化创意产业的聚集和发展。