2024年转让建 筑装修装饰工程流程 费用不成功不收费

2024年转让建 筑装修装饰工程流程费用不成功不收费

具体细节及价格请联系中财企商集团 柏经理

在进行装饰工程建设的时候，是需要承包给有资 质的单位来进行的，装饰公司的装饰资 质是非常重要的，对于装饰公司的资质也是可以依法进行转让的，那么，装饰资 质转让需要注意什么？

一、事前调查，事后可控

通过自己或者第三方尽职调查，才能zui大的保证自己的利益。如果转让方和受让方了解不多，是通过网络或中介机构来达成意向，那么受让方出于自身利益考虑，一般会要求做尽职调查。尽职调查的目的，主要是了解该公司是否存在债务情况，毕竟谁也不愿意买了一个公司还要替人还债，岂不是得不偿失。

做尽职调查，需要和律师事务所、会计师事务所等机构合作，调查目标公司的基本信息和财务情况，明确其中可能涉及的风险问题。

二、双方交易

对目标公司的相关情况做出了解后，双方进行协商谈判，协商的重点主要是转让价格。价格的确定有很多种方法，一般都是先采用双方协商的办法定价，如果有分歧，再进行评估审计。带资质的公司转让，zui值钱的部分也是资 质，毕竟办理一个资 质花费的费用较高，耗钱耗时耗力。

价格商谈完毕，双方签订合同，并支付一定定金。应当注意，合同的起草有讲究，一般人们都不了解其中涉及的法律问题，zui好找律师过目，否则将来可能存在风险。

三、工商变更

进行股权变更登记，因为要先转让股权，在内部要变更股东名册。在变更股权的变更法定代表人，如果受让方要更换公司名称，还要先核名再变更。zui终会换发新的营业执照。

四、纳税申报

持相关材料到公司日常报税的税务机关去缴税，按照转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等，其中印花税是必须缴纳的部分。纳税以后，变更税务登记信息。有些地区纳税申报可能要在工商变更之前进行，取得税务局核发的相关证明后才能变更营业执照。

五、银行变更

到公司开户行变更银行账户信息，这一步可以和税务变更进行，两者之间没有影响。

六、资 质变更

完成以上事项后，到这一步，才算是真正的开始资 质转让，可以凭之前变更好的营业执照及其他资料，到资质审批机关申请变更。其中，法定代表人仍然是必须变更的事项，如果有其他信息发生变化则另当别论。需要注意的是，受让方在接手资质以后，要确认当前资 质配备的人员是否到位，比如技术负责人，如果换人也要进行更改。

装饰资 质转让需要注意什么？

　　（一）一定要调查了解清楚要收购企业的财务状况是否有负债；

　　（二）了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等；

　　（三）营业执照有效期及营业执照年检是否合格；

　　（四）资 质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

（一）领取营业执照申请装修资 质前，建 筑企业必须领取到营业执照。

（二）提出书面申请办理二级装修资 质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

（三）进行审核批准市住房和城乡建设局对申请装修资 质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建 筑装修装饰工程专 业承包资 质条件后下发批准文件。

（四）资料上报申请装修资 质的企业按照属地管理的原则向所在区建 筑业管理部门提交资 质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

（五）进行公示建管处对资 质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

（六）领取证书企业在资 质核准后，到市住建局工程科办理建 造 师注册手续，待领取注册建 造 师证书后，再领取装修装饰资质证书。申请装修装饰资 质需要经过的步骤是：领取营业执照、提出申请资 质、审核批准、上报、公示、zui后领资质证书。