燕莎50号矗立着一个别具一格的商务园区。此项目占地总面积约为22,000平方米，核心建筑面积为12,000平方米，由11个独立的建筑群构成，每栋建筑自成一体，提供了从450至2700平方米不等的灵活办公空间。低至0.54的容积率和高达80%的绿化率，彰显了该项目在都市中追求自然与和谐办公环境的决心。写字楼的建筑风格独树一帜，层高设置在3.5米至7.5米之间，室内布局采取南北通透的设计，确保了良好的日照和采光效果，使用率高达90%。这里不仅是工作效率的摇篮，更是创造与交流的空间。燕莎50号院为400至2300平米的花园式独栋写字楼，坐落在燕莎第三使馆区的心脏地带，与多个外国大使馆为邻，营造出一种独特的国际化办公氛围。
燕莎50号不仅是北京市政府响应疏解非首都核心区域功能产业政策的体现，也是对文化创新产业的大力支持。自2017年5月正式启用以来，燕莎50号院努力营造一个国际化、高品质且低密度的花园式办公环境。它不仅注重健康和舒适性，还强调社交和文化功能的结合。园区内，户型设计方正，南北通风，占地超过10,000平米，并配备了完善的设施，如24小时健身中心、口袋公园、咖啡厅以及未来规划的演播厅等。更为企业客户提供了包括文创企业投融资在内的多项服务。在交通方面，燕莎50号院距离地铁14号线东段的东风北桥站仅1.1公里，周边的安家楼公交站距离仅404米，便利的交通网络使得员工和访客都能轻松到达。周边公交线路包括402路、413路、418路、419路、421路、503路、677路、682路、701路、985路夜32路以及运通107线等，为日常通勤提供了多重选择。
燕莎50号作为北京市的一个标志性商务园区，其设计理念和功能配置都体现了现代商务环境的需求和绿色生态的发展趋势。项目集办公、休闲、文化于一体，为入驻企业打造了一个多元化的工作和生活空间，这也符合当前社会对于工作环境品质的提升和可持续发展理念的追求。除了优质的办公空间和丰富的配套设施，燕莎50号院还位于北京的国际交往区——燕莎第三使馆区，这里汇集了众多外国大使馆和国际组织，是北京市国际化程度较高的地区之一。项目的位置不仅提升了其国际商务氛围，也为入驻企业提供了更多与国际接轨的机会。在绿色办公方面，燕莎50号院通过高绿化率和环保设计，为入驻企业提供一个生态友好、环境宜人的办公环境。这不仅有助于提高员工的工作效率和满意度，也是企业履行社会责任、展现企业形象的一种方式。交通便利是燕莎50号院的另一大优势。项目周边不仅有地铁14号线，还有多条公交线路交汇，形成了四通八达的交通网络。这为员工提供了便捷的通勤选择，同时也为企业吸引了更多的人才和客户。
燕莎50号院提供的文创企业投融资服务等措施，显示了园区对文化创新产业的支持和重视。这些服务有助于推动文化创意产业的发展，为入驻的文化创意企业提供成长和发展的平台。燕莎50号院不仅是一个高品质的商务园区，更是北京市推动非首都核心功能疏解、促进文化创新产业发展的一个重要组成部分。它的成功打造，为北京市的商务环境增添了新的亮点，也为企业提供了一个理想的办公和业务拓展平台。