77文化创意园位于北京市东城区的中国美术馆后街，有一座由北京胶印厂老厂房改造而来的77文化创意园。这个园区经过城市深度更新和文创空间的运营，已经变成了一个充满活力的文化活动策划和展开的地方。它与美术馆仅一街之隔，距离三联书店也不远。园区内，几栋老式的红砖工业厂房被改造成了充满艺术气息的空间，其中有一个新建的仓库式剧场——77剧场，可以容纳大约300人，经常举办小话剧和排练等活动。此外，还有一家名为“时差空间”的咖啡店，虽然散座不多，但空间宽敞，经常举办小型沙龙和展览。77文化创意园的建筑充满了浓厚的时代特色，保留了胶印厂的一些工业遗迹，如大烟囱和烫金模切机，连接了过去和现在。一些老胶印厂的员工时常来这里逛逛，寻找他们年轻的记忆。这个园区于2012年开始改造，2014年5月正式对外开放，从创立之初就以影视和戏剧为核心内容，这与它所在的地理位置和周边的人文环境有着密切的关系。
77文化创意园是一个围合型的园区，运营者在规划之初就融入了“剧场”概念。园区的主要文化地标——77剧场，曾经是一个机修车间。运营者在保留原有建筑结构的基础上进行了加固和改建，将它变成了一个符合现代运营条件的现代剧场。剧场的大门重达3吨，可以整体抬升，使剧场的空间可以从四面封闭变为三面环绕的开放式空间。这样一来，77剧场就变成了舞台，整个庭院就变成了观众席。为了强化“剧场”概念，运营者还在剧场两侧的红砖小楼外墙上新增了铁锈阳台，看起来就像是剧场里的小包厢。77文化创意园的这种设计和改造，不仅保留了老厂房的历史风貌，同时也为现代观众提供了一个独特的文化体验空间。这种创新的设计理念，使得老厂房焕发出了新的生命力，成为了北京市文化创意产业的一个亮点。园区内的77剧场，作为一个多功能的空间，不仅可以举办戏剧表演，还可以用于音乐会、讲座、艺术展览等多种文化活动。这种灵活性使得77剧场成为了东城区文化生活中的一个重要组成部分，为当地居民和游客提供了丰富的文化体验。除了77剧场，园区内还有其他的餐饮和休闲设施，如“时差空间”咖啡店，它不仅是游客们休息和交流的场所，也是小型文化活动和艺术交流的场所。这样的空间设置，使得77文化创意园成为了一个综合性的文化平台，既能够满足人们的精神文化需求，也能够促进文化产业的发展。
77文化创意园的成功，是城市更新和文化创意产业发展的一个。它不仅为老厂房赋予了新的功能和生命，也为北京市的文化创意产业增添了新的活力。通过这样的城市更新项目，老旧的建筑得以转化为具有现代功能和文化内涵的空间，为城市的可持续发展做出了积极贡献。随着北京市continuously推动文化创意产业的发展，77文化创意园将继续扮演着重要角色，成为推动文化创新和艺术交流的重要场所。它的成功也激励着更多的城市更新项目，以创意和文化的力量，激发城市的活力和潜力。