813文创园位于北京市朝阳区王四营乡，紧邻地铁7号线化工站C口，与广渠路、广渠路二期相邻，化工路位于其南，东四环中路位于其西，高碑店路和东五环位于其东，具有优越的地理位置和便捷的交通条件，是地铁接驳项目。该项目距离首都机场和大兴国际机场分别只需30分钟和50分钟车程，距离东四环和东五环分别为1公里和3.5公里，距离京哈高速2.5公里。813文创园占地面积21981平方米，绿化面积2500平方米，建筑层高9.25米和10米，是无柱空间的定制户型。该园区以影视文化为主题，以创新和创造为核心，拟建设成为集传统文化内涵和现代服务技术于一体的综合影视文化基地，提供从前期筹备、产品制作到后期加工、产品消费的一站式服务。
813文创园是北京市内离地铁近的园区之一，距离地铁7号线化工站仅15米。通过广渠路延长线，可以实现朝阳和通州区域的快速切换。园区依托北京市全国交通枢纽和全国文化中心的优势条件，采用旧厂房改造的方式，致力于打造一个兼具传统文化内涵和现代服务技术的影视文化基地。813文创园的设计理念是将旧厂房的工业历史与现代化办公需求相结合，创造出既具有复古韵味又符合现代审美的创意工作环境。园区内的建筑经过精心设计，保留了原有的工业结构，同时引入了现代化的设施和功能，为入驻的文化创意企业提供了广阔的想象空间和创作自由度。园区不仅提供高标准的工作空间，还配备了完善的硬件设施，包括级的摄影棚、剪辑室、录音棚等，以及支持高清视频制作的高速网络和电力供应。这些设施为影视制作公司、广告机构、设计工作室等文创企业提供了全方位的支持，使得他们能够在园区内完成从创意构思到终产品的整个生产流程。此外，813文创园还注重打造一个集成的生态系统，包括商务支持、技术培训、人才交流等多元化服务，以促进园区内企业的互动合作和共同发展。园区的管理团队致力于为入驻企业提供高效便捷的服务，包括行政支持、财务咨询、市场推广等，帮助企业减少运营成本，提升工作效率。
813文创园不仅是北京市文化创意产业的一个重要组成部分，也是推动区域经济发展和文化创新的重要力量。它的建立和发展，有助于促进朝阳区乃至北京市的文化创意产业升级，为文化企业和艺术家提供了一个展示才华、实现梦想的平台。813文创园作为一个集影视制作、文化创意、商务办公于一体的综合性园区，以其独特的地理位置、优越的硬件设施和全方位的服务体系，成为了北京市乃至全国文化创意产业的一颗璀璨明珠。