鲁园艺术区在北京市朝阳区的黑庄户大鲁店甲1号，鲁园艺术区以其创新的物业管理体系和优美的花园环境，为工作者提供了一个身心愉悦的工作空间。这个艺术区占地60亩，建筑面积达到40000平方米，初是作为仓储物流用地。如今，它以新建的重型钢结构和混凝土结构为主体建筑，红砖作为基础元素，已经转变为一个集艺术和文化于一体的园区。鲁园艺术区的建筑分为两种类型，三种建筑是二层的，其中首层是大平层，提供了定制化的创意办公空间，同时也能享受到私家花园的底院；二层是LOFT办公空间，具有高挑空的特点。另外还有一种产品，是六幢2000平米的高挑空、大跨度空间（挑高7米、跨度8一16米），以及200-500平的Loft办公独立门头空间。此外，还有80-200平的开放式办公空间，可以进行定制化装修。
鲁园艺术区临近通马路，公交线路有348路、397路、通12路等，距离地铁七号线万盛西站约3公里。园区内还配备了50余间高品质的员工宿舍，以及2000平米的公共配套服务空间，用于多功能展厅等。员工餐厅、咖啡厅、餐厅、小众酒吧、书店、超市、娱乐健身等设施一应俱全，同时，园区还能举办大中型会议论坛、文化沙龙、发布会、艺术展览等活动。鲁园艺术区作为北京市朝阳区的一个重要文化创意产业聚集地，其完善的设施和服务为企业和创意工作者提供了一个多元化的办公和创作环境。园区不仅注重硬件设施的建设，如建筑结构、交通便捷性和公共空间的规划，还注重软件环境的打造，如企业文化氛围的营造和艺术文化的培育。在物业管理方面，鲁园艺术区提供的个性化服务能够满足不同企业的需求，从办公空间的布局到能源和水资源的独立配备，都体现了高效和便捷的管理理念。这种管理模式有助于提升企业的工作效率和员工的满意度，同时也为艺术区的可持续发展提供了保障。艺术区内的LOFT办公空间，以其特有的开放性和灵活性，吸引了众多追求创意和个性化的企业。高挑空的设计提供了更多的想象空间和改造可能，使得办公环境可以根据企业的特点和需求进行定制化装修，这种灵活性对于艺术和设计行业尤为重要。
鲁园艺术区的地理位置优越，交通便利，不仅便于员工通勤，也为企业的商务交流提供了便利。同时，园区内的配套设施齐全，从餐饮到休闲娱乐，从健身到文化消费，都能在园区内得到满足，这为员工创造了一个舒适的工作和生活环境。艺术区内的文化氛围也是其独特之处。多功能展厅、艺术展览、文化沙龙等活动不断，为企业和个人提供了一个展示和交流的平台。这种文化环境的营造，不仅提升了园区的品牌形象，也为入驻的企业和工作者创造了一个充满灵感和创意的工作环境。鲁园艺术区通过其独特的建筑设计、高效的物业管理、便利的交通条件、完善的公共设施和丰富的文化氛围，打造了一个集艺术、文化和创意于一体的国际化文化艺术园区，为北京市朝阳区乃至整个北京市的文化创意产业的发展做出了贡献。