锦珑设计创意园坐落于北京市朝阳区豆各庄乡黄厂路，占地面积宽广，拥有四栋四至六层高的建筑。这个市级产业园经过精心设计，环境优雅。距离黄厂地铁站仅八百米，交通极为便利。该园区曾是北京皮革化工厂，一家主要生产皮革化工产品的国有企业。随着2000年市场的内外部竞争压力加大，工厂陷入经营困境，厂房废旧，带来了诸多问题，如建筑安全、环境治理和治安隐患等，对当地造成重大管理挑战，并对环境发展产生了负面影响。在这个关键时刻，锦珑（北京）文化产业有限公司有效实施资源转型战略，对老旧厂房进行改造升级。这次改造由清华大学建筑设计学院的团队负责，他们不仅保留了工业复古风格，还融入了现代设计元素，赋予了厂房新的功能，与现代城市发展相结合，从而形成了的“锦珑（北京）设计创意园”。园区以“生态、发展、可持续”为核心理念，以超低密度、绿色生态、综合服务为宗旨，致力于打造一个集文化交流和文化产业于一体的时尚设计创意园区。
锦珑设计创意园以“产业对接、园区共建、平台共享、消费一体”的策略，优化资源配置，促进内部要素有序流动，推动产业结构优化和业态创新。该园区专注于时尚文化创意设计产业，正逐步建立成一个高端、时尚、国际、多元的文化创意品牌。经过三年的发展和努力，2020年，锦珑（北京）设计创意园荣获北京市级文创产业园区称号。我们通过五大产业定位：定制、创意设计、文创品牌、时尚教育、培训，打造了一个以智慧平台为载体，以品牌孵化为导向的智慧服务园区。目前，近百家企业已入驻，其中以创意设计、高定制服装、文创产品、高新技术、儿童教育和网络机构为主，创新创业孵化类企业占比超过70%。园区的核心定位是高定制企业及其上下游配套企业，占比超过20%。这种合理的布局促进了企业的闭环式发展，以及与周边行业的协同发展。此外，园区还利用服装行业资源，建立了一个行业属性的众创孵化基地，以“空间+平台+资本+资源”为切入点。我们与清华、北服等院校以及北京市服装协会等组织展开深度合作，成立了一个以服装定制为核心的重点发展项目。通过软件与硬件的结合，形成了产业经营闭环、产品研发闭环、行业培训闭环的“三闭环”模式，实现了园区与企业的价值共赢。园区在运营与发展中不断寻求突破与创新，计划从现有的原创设计、时尚设计出发，全力打造以文创设计为主，以“社区化”为运营模式的创意时尚街区，实现从综合服务园区向智慧创意街区的完美转型。展望未来，园区将不断聚焦京津冀协同创新和联动发展，围绕首都“四个中心”的发展战略。以“促联合、促对接、促转化、促市场”为主线，推进园区资源的开放与共享，打造区域协同发展新动力，推动核心产业发展，激发企业活力，为地区发展贡献更多力量。
锦珑设计创意园的未来展望表明，园区将依托京津冀地区的协同创新环境，进一步深化与北京市“四个中心”（政治中心、文化中心、国际交流中心和科技创新中心）发展战略的对接。通过促进资源整合与对接，加速科技成果转化，扩大市场份额，园区将成为推动区域经济发展的新引擎。为了实现这一目标，锦珑文创园可能会采取以下策略：
1.**加强产业生态建设**：园区将进一步完善产业生态，吸引和培育更多的高质量企业入驻，特别是那些与文创设计、高定制服装、文创产品、高新技术、儿童教育和网络机构相关的企业。
2.**推动创新与研发**：园区将继续加强与清华大学、北京服装学院等高等学府以及北京市服装协会等行业协会的合作，共同推动文创设计领域的研发和创新。
3.**打造智慧服务平台**：依托现代信息技术，锦珑文创园将持续完善智慧服务平台，为企业提供智能化、高效化的服务，提升园区的整体运营效率。
4.**拓展国际合作**：园区将利用其资源和优势，吸引国际企业和创意人才入驻，促进国际文化交流与合作，提升园区的国际影响力。
5.**举办文化活动和展览**：通过定期举办文化节、设计展览、论坛等活动，锦珑文创园将增强与公众的互动，提升园区的度和品牌影响力。
6.**推动社区化运营**：园区计划从综合服务园区向以社区化运营模式为核心的智慧创意街区转型，这将有助于形成更加活跃的创新氛围和社区文化。
7.**环境与可持续发展**：锦珑文创园将持续贯彻生态、绿色、可持续的发展理念，加强环境保护和资源循环利用，以实现社会、经济和环境的协调发展。
锦珑（北京）设计创意园的发展策略集中体现了文化产业与科技创新的深度融合，旨在通过产业升级和服务创新，推动文化与经济的协调发展，为北京市乃至京津冀地区的文化创意产业注入新的活力。通过这些举措，园区不仅能够为入驻企业创造价值，还将为当地经济发展和文化的繁荣做出积极贡献。