西海48文化创意园地处西海南沿48号，与什刹海西海湿地公园相邻，其名称源于其所在地。该园区与积水潭医院相邻，向北延伸至什刹海西海南岸，占地面积达6000平方米，拥有八座风格各异的独立办公楼。这些建筑多为低密度结构，布局精巧，由独立的2-4层建筑和部分平房组成，以低密度、高使用率和高舒适度为特点。西海48文化创意园的建筑外观保留了中国传统的灰色调，既古朴又简洁，同时又不失现代感。其建筑结构保留了老厂房的高层高和大开间特点，层高为四米，空间灵活，可自由定义功能区，具有高度的可塑性。房间四面通透，阳光充足，通风良好。近年来，该园区吸引了众多热爱老北京历史文化、追求原创设计理念的中外设计师前来聚集。这种亲水建筑与周围环境和历史文化完美融合，成为京城独具特色的低密度文化生态园区。园区的客户多为设计创意类企业，包括建筑、环境景观设计、视觉广告和网络IT设计，同时也涉及影视和传媒、投资基金等行业，包括上市公司和跨国企业。
西海48文化创意园该园区共有10栋建筑，面积从400到2500平方米不等。园区紧邻西海，位于老城区核心区域，对于追求文艺范的文化产业来说，这里是理想的选择。此外，园区价格适中，下班或午休时，可以沿着西海逛酒吧街，放松心情，有助于重新投入紧张的工作。西海四十八文化创意产业园区是在原机玻璃厂厂房基础上进行改造的，保留了原有老厂房的特色。独立的建筑与古建平房形成了错落有致的视觉效果，让人们感受到现代与古文化的共存发展。园区建筑展现了创意园的核心文化，独具匠心的设计与园区环境相得益彰，使北京西海四十八文化创意产业园区成为创业集中展示区域和特色鲜明的低密度文化生态园区。北京市西城区的西海48文化创意园，作为一个典型的城市更新项目，不仅仅是一个提供办公空间的地方，它还代表了北京城市历史与现代文化的交汇，以及老城区保护和利用的新思路。园区通过对旧工业建筑的改造，实现了工业遗产的再利用，既保护了城市的历史文脉，又为现代创意产业提供了发展空间。
西海48文化创意园的设计理念和空间布局充分考虑了人在其中的工作和生活体验。其提供的宁静且充满艺术氛围的工作环境，对于提高员工的工作效率和创造力具有重要意义。同时，园区内的多功能空间还可以举办各种文化活动、艺术展览和创意交流，为入驻企业和周边社区提供了丰富的文化生活。随着北京市对于文化产业的重视和发展，西海48文化创意园作为北京市的文化创意产业聚集区之一，得到了政策上的支持和市场的认可。其独特的地理位置、优雅的环境、合理的价格以及浓郁的文化艺术氛围，吸引了众多文化创意类企业和人才的加盟。此外，西海48文化创意园的成功也促进了周边区域的发展。园区内的餐饮、休闲等配套设施，不仅为园区内的员工提供了便利，也吸引了大量游客和市民前来参观体验，带动了当地经济的发展和文化活力的提升。
西海48文化创意园不仅是北京城市更新和文化遗产保护的一个缩影，也是推动文化创意产业发展、促进城市可持续发展的重要载体。它通过创新的设计和合理的规划，实现了历史文化与现代文明的完美融合，成为北京市的一张亮丽名片。