塑三产业园北京市朝阳区的一片老旧工业区，如今已蜕变成为富有活力的文创园区——塑三文化创意园。这座园区，原为北京市塑料三厂，一家具有近六十年历史的国有企业，在经历了市场的变迁和产业结构的调整后，于2007年正式转型为文化创意产业。截止目前，其占地面积已达4.4万平方米，并且成功吸引了大量以文化影视和设计类为主的艺术创意公司入驻，占比超过90%。在北京市政府的推动下，以及配合城市发展规划，塑三文创园区不仅完成了原有的制造加工企业的搬迁工作，还与河北省的地方政府达成了功能疏解和产业协作的协议。如北京京华虎彩印刷有限公司搬迁至河北固安县，北京柯莱斯皮合成革有限公司搬迁至河北保定市，这些举措为园区的转型升级创造了有利条件。
塑三产业园位于朝阳区崔各庄乡南皋路129号，不仅成为了文创企业的聚集地，更成为了城市文化生活的新地标。它与798艺术区、草场地国际艺术村相邻，共同构成了朝阳区独特的艺术氛围。园区每年的国际设计周期间，都会举办一系列的文化艺术活动，如影视拟音体验、精酿啤酒品鉴、年代电影放映和儿童创意绘画等，深受市民喜爱。同时，园区内还会举办各类展览，如“跨越大洋·重塑未来——中拉国际艺术展”、“风光也有记忆——朱恩光坝上摄影的荣光与经典”以及“格物zhihuan——陈大志摄影展”等，展示了园区在文化创意内容打造方面的努力和成就。总而言之，塑三文化创意园的转变，不仅是企业自身发展的需求，更是北京市朝阳区乃至整个北京市老旧工业区转型升级的一个缩影，它体现了政府政策引导与市场力量结合的成功范例，为城市的可持续发展注入了新的活力。
塑三文化创意园的转型和成功，是北京市老旧工业区更新的一个，为其他类似项目提供了可借鉴的经验。这一过程主要体现了以下几个方面的意义和价值：1.城市更新的重要实践：塑三文化创意园的改造，是城市更新战略中的一个重要实践。通过将旧工业区转变为文化创意产业园区，不仅实现了土地资源的优化配置，还丰富了城市的文化内涵，提升了城市形象。2.历史文化保护与传承：在改造过程中，塑三文化创意园注重对原有建筑历史文脉的保护，将老厂区的工业遗产与现代文创功能相结合，既保留了建筑的历史风貌，又赋予了它们新的使用功能，实现了工业文明与现代文化的完美融合。3.产业结构的优化升级：园区的转型符合北京市产业结构调整和优化的方向，从传统的制造业向高附加值的文化创意产业转变，这不仅为地方经济带来了新的增长点，也为企业提供了更多的发展机遇。4.促进区域协同发展：通过与周边地区政府的合作，塑三文化创意园推动了区域间的功能疏解和产业协作，实现了资源的有效流动和优化配置，促进了区域经济的协调发展。5.丰富了市民文化生活：园区定期举办的文化艺术活动，为市民提供了接触和了解文化的平台，丰富了市民的精神文化生活，增强了公共文化服务的可达性和满意度。6.创新与活力的象征：塑三文化创意园成为了创新和活力的象征，吸引了大量年轻人入驻和工作，他们带来的新鲜血液和创意，进一步推动了园区乃至整个区域的发展。
塑三文化创意园的转型升级是首都功能布局优化和城市副中心建设的有机组成部分，是推动经济高质量发展的重要途径，也是满足人民群众对美好生活需要的重要载体。未来，塑三文化创意园将继续发挥示范作用，带动更多老旧工业区实现成功转型，为北京市的可持续发展做出新的更大贡献。