在北京市朝阳区，北京汽车股份有限责任公司原研发基地工业厂房经过创新性转型，现在已经变身为北汽双井文创园。这个文创园不仅仅是一个文化科技的展示平台，更是一个以创新技术为驱动的产业发展新模式的实验区。它主要服务于影视和文化产业，并为其提供了一个充满活力和创意的发展空间。北汽双井文创园的设计和环境充分体现了闹中取静的理念，营造出一个既现代又充满文艺气息的工作和生活环境。北汽双井文创园这个文创园的历史可追溯至北京市的五大工业基地时期，包括机械设备、纺织品、电子器件、化工厂和车辆。随着产业结构的优化升级，这些工业厂房一度被闲置。然而，这些老厂房不仅租金低廉，而且空间独特，即便经过多年闲置，其建筑结构依然完好，非常吸引文化、传媒和创意机构入驻。朝阳区文化产业发展趋势中心主任丰春秋表示，为了实现土地资源的高效利用和规模化管理，朝阳区政府在技术迭代和城市发展的背景下，从国家产业政策、项目审批到规划设计等多个层面进行了积极探索，成功转型了25个工业厂房为文化产业园区，总面积超过188亩。这种转型吸引了数万家文创企业入驻，而区政府并未因此增加对企业的土地负担。
北汽双井文创园占地60亩，其建筑群改造面积约为3.2万平方米。设计师郭准灵感来自于老厂遗留的建筑风格，将工业遗产转化为流行的工业风格。在空间设计上，他秉持着归本主义原则，以绿植和玻璃为主要设计元素，运用“少即是多”的设计理念，打造出一个光影交错、自然宁静的开放空间。北汽双井文创园的转型不仅仅是一个物理空间的重塑，更是一种文化与经济模式的更新。这样的文创园不仅为入驻企业提供了创意工作的环境，同时也成为了城市文化生活的一部分，为公众提供了新的休闲和文化体验空间。园区内的企业和机构不仅能够享受到低廉的办公成本和独特的工业遗产氛围，还能够依托朝阳区丰富的文化资源和发达的产业结构，获得更多的发展机会。朝阳区作为北京市的商业和文化中心之一，其文化产业发展势头强劲，为文创园内的企业提供了广阔的市场和合作机会。
北汽双井文创园的发展也体现了城市更新和产业转型的有机结合。通过合理的规划和设计，老厂房被赋予了新的生命，既保留了历史和文化的记忆，又满足了现代企业和创意工作者的需求。这种转型不仅提升了城市的整体形象，也促进了区域经济的发展和多元化。朝阳区通过这种方式实现了土地资源的优化配置，同时也为北京市乃至全国的城市更新提供了可借鉴的模式。北汽双井文创园的成功经验表明，通过创新思维和有效的政策引导，老工业区完全有可能转化为充满活力和文化魅力的文创产业区，成为推动城市可持续发展的新动力。