幸福七和文创园采纳了一种全面规划、一体执行和一贯管理的运营策略，旨在打造一个以文化创意为核心，科技创新为引领的综合性服务平台。该园区以公共文化服务作为亮点，汇集了文化、教育、科技和创意资源，通过其灵活多变的空间布局，构筑了一个开放的文化创意产业交流环境。此外，它座落于中关村科技园朝阳园垡头中心，这是一个重点发展的创新创业区域，拥有完备的城市基础设施，包括交通、电力、通讯和能源设施，为投资者和人才提供了优质的环境和设施。该园区覆盖了16400多平方公里的广大地区，为企业和个人提供了极大的发展潜力。位于中国政治经济中心的快速发展区域，幸福七和文创园享有了独特的市场优势。其高端的电子科技产品和优良的商品信誉对全国产生了显著的辐射和示范效应。这里是智力资源的集中地，科研资源非常丰富。
幸福七和文创园坐落在五方桥东南侧的黄厂路广文街12号，占地48000平方米，建筑面积为16000平方米。它临近东五环和京哈高速辅路，附近有北京东方石油化工有限公司助剂二厂，该厂现在是中国石油化工股份有限公司的一部分。在“十二五”期间，为了支持北京通州新城的建设，助剂二厂于2012年率先停产并将产业转移，现有厂房一直空置。园区内的建筑主要是生产车间和配套设施。地铁7号线黄厂村站距离园区仅800米，交通非常便利。园区周边有恒大、富力、万科等大型社区，以及正在建设的大型商业综合体，吸引了众多城市新兴人群和白领阶层。园区内正在建设慢跑道，而园区外的湿地公园已经对外开放。在充分利用低容积率和大面积绿地的基础上，幸福七和文创园融入了健康生活方式、艺术和文化创意的概念，结合科技创新和社区服务，致力于打造一个绿色生态的文化创意产业集聚区。幸福七和文创园的建设和规划，体现了中国政府推动文化创意和科技创新融合发展的战略意图，同时也是促进产业结构升级、实现经济高质量发展的具体实践。园区的运营策略，强调了以下几个方面：
1.**综合服务平台的建设**：幸福七和文创园通过整合文化、教育、科技和创意资源，为企业和创作者提供一个全方位的服务平台，这不仅有助于创意和技术的结合，也促进了文化产品的多元化发展。
2.**公共文化服务的突出**：园区注重公共文化服务的建设，开放的交流环境有助于文化的传播和普及，提高了文化产品的社会影响力，符合社会主义核心价值观的要求。
3.**优越的地理位置**：位于北京朝阳区，紧邻中关村科技园区，幸福七和文创园能够充分利用区域内的智力资源和基础设施，吸引高端人才和投资，形成良性的创新发展氛围。
4.**绿色发展理念的融入**：园区在规划中考虑到了生态环保和可持续发展，通过建设慢跑道和开放湿地公园，提供了一个宜居、宜业的环境，这不仅提升了城市居民的生活质量，也促进了人与自然的和谐共生。
5.**产业转型升级的**：通过对原工业厂房的改造和利用，幸福七和文创园实现了区域产业的转型升级，为老工业区注入了新的活力，这也是中国政府推动城市更新和产业转型升级的一个缩影。
未来，幸福七和文创园有望成为推动文化科技创新、促进产业结构调整、增进文化交流的重要基地，对区域经济发展和文化繁荣将产生积极的影响。同时，它也将成为展示中国文化创意产业活力的窗口，对国内外游客和投资者具有较大的吸引力。园区的发展，符合国家对于文化产业发展的高质量和高水平要求，对于推动社会主义文化大发展大繁荣具有重要意义。